中海阳光橡树园备案价格多少？项目怎么样啊？-凯发88

中海阳光橡树园位于龙岗区宝龙街道南约社区，宝横路与高科西路交汇处，东西两侧毗邻碧桂园水二片区更新单位及正中国际高尔夫球会。

龙岗宝龙街道坐落着许多高新产业园，而其中就藏有许多如比亚迪、先进微电子、海能达通信等世界级企业。这里产业集群，同时也拥有超750万㎡旧改体量，目前已有碧桂园、京基、中海等知名开发商入驻，打造居住与商业结合的宜居片区，逐步实现产城融合的良性发展。

当前片区内京基商业旧改、积谷田旧改（中海阳光橡树园）已经动工、碧桂园观麓花园即将入市，随着旧改项目逐步完成，片区配套不断升级，轨道交通开通临近，片区迎来一波发展红利期。

中海阳光橡树园-基础信息

【注册名】中海阳光橡树园

【开发商】中海地产

【占地面积】约25461.9㎡

【建筑面积】约125400㎡

【土地年限】70年产权（2019年11月8日-2089年11月7日）

【产品面积段】建面约74-111㎡max功能精质3-4房【商品房户数】高层住宅1314套【梯户比】2梯6户

中海阳光橡树园-10大价值卖点

价值1：【深圳32载，中海精筑44090户幸福家】中海地产，41年高端物业经验引领时代精筑，作品遍布全国80余城；深圳中海32载，筑就44090户幸福家，现落子宝荷，造就第五代产品标杆。

价值2：【东部科创总部基地，下一个“南山科技园”】宝龙科技城定位新兴产业聚集区 高新技术人才宜居家园，五大创新型产业发展格局；2019年，其单位产值超越坪山科技城，仅次于南山科技园。

价值3：【14号快线，1站大运，7站福田，东西黄金动脉】约600米直达宝荷站，1站大运，7站福田，设大运等4大地铁枢纽站。未来将与11号线联通，串联东西，邻清水河、布吉2大高铁站，迸发城市十万级运输能级。

价值4：【约400万㎡城市更新，擎动区域蝶变】片区未来将超400万㎡城市更新，中海、碧桂园、京基等品牌开发商抢滩进驻，带来都会配套多元升级，与10万㎡京基商业中心一路之隔，将打造下一个kkone，尽享繁华，多彩生活尽在眼前。

价值5：【龙岗教育局直属，广东名校长领衔未来名校】宝荷片区定下教育强基调，规划8所九年一贯制学校，增强区域整体教育水平，宝龙外国语学校是龙岗教育集团直属拥有“全国优秀校长”和“广东省名校长”，以先进理念进行办学，打造未来学校。

价值6：【三山两水一球会，打开生活“新鲜式”】毗邻深圳第二、亚洲十佳高尔夫球场，对望3000亩果岭无边绿意；4公里内坐拥三山：马峦山、高坳山、八仙岭；两水：炳坑水库、牛坳水库。环抱城市中的幸福家园，涵养城市生态人居。

价值7：【深圳首个城市更新5g智慧园区，领先市场的标杆住区】5g社区：小区塔楼以及室外5g信号全覆盖，运用5gar眼睛、5g巡逻机器人及时发现问题，解决问题。智慧出行：小区出入口采用人脸识、单元门口机、户内可视对讲、指纹识别、密码识别等多方式智慧通行。智能安防：配有周围入侵警戒、求助按钮、视频监控、天使之眼、高空抛物监控、电子巡更等多方位贴心保护。

价值8：【七大主题园林，全龄段院落式泛会所】七大主题园林：时光橡果、水上客厅、城市阳台等七大主题园林，美景悦心，覆盖全龄乐趣；六大全龄段泛会所：萌芽乐园、乐潮天地等六大功能泛会所，全家各有朋友圈。

价值9：【一线品牌精装，七重极致收纳，90余项人性化细节】科勒、方太等一线品牌，全屋精装一步省心，七重极致收纳，比传统提升30%储物空间；24小时全生活场景模拟，90余项随处可见适老适幼人性化设计。

价值10：【建面约74-111㎡max功能精质3-4房】中海第五代产品标杆之作，集工科中海经验之大成，实现全屋满开飘窗，创意五开间，户户朝阳，匠筑城市理想人居新名片。

中海阳光橡树园-项目赏析

中海阳光橡树园-户型赏析

建筑面积约74㎡户型

朝向东北或西北方向，可享受高尔夫景观。大开间短进深，通风采光性能优秀。空间实用性能优秀。大进深阳台宽敞实用，居住空间有良好的光照。主卧双面采光自然通透，餐厨空间自然通风采光明亮舒适，入户自带玄关可自然通风采光。

建筑面积约79㎡户型

花园朝向安静舒适，打开间短进深通风采光性能优秀，空间利用充分大进深阳台宽敞舒适。主卧自然通透双面采光明亮舒适。次卧拥有更优秀的开间进深比。餐厨空间自然通风采光实用性能优秀，自带玄关可提供优秀的储藏空间。 

建筑面积约81㎡户型

东南或西南朝向，看花园安静舒适。动静分区布局主要生活空间南向。大进深阳台功能全面，主卧拥有良好的开间进深比空间利用率高。双次卧紧凑实用。u型厨房宽敞舒适实用性能高，自带玄关提供优秀的收纳空间。

建筑面积约92㎡户型

可算是81㎡户型的双卫加强版，东进分区布局空间分布科学合理。除增加了独立的主卫空间之外，次卧拥有更佳的开间进深比，室内空间使用充分合理。

建筑面积约111㎡户型

功能型4房产品，朝东或东南向。大开间短进深通风采光性能优秀，动静分区布局。3.8米客厅开间带有大阳台，宽敞实用。主卧自然通透。双次卧开间进深比较佳空间利用充分实用。餐厨空间联系紧密，空间尺度合理。厨房烟道外移实用性能优秀。自带入户玄关，可提供优秀的存储空间。