房源公示信息显示，水贝洪湖苑由深圳市京基房地产股份有限公司开发；项目位于水贝片区的罗湖区翠竹街道水贝一路与水田一街交叉口，占地面积4567.1㎡，此次共获批a座57套/3494.27㎡。其中，有3套房源共计234.05㎡被区局锁定。根据住建局凯发登录入口官网对房源状态的解释， “区局锁定”指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被区局锁定。
京基水贝洪湖苑部分房源被锁定
房信网显示，该项目单价区间在9.5-10.4万元/㎡，均价约9.8万元/㎡，总价区间在466万-864万/套。链家网显示，项目周边房价约5.7万元/㎡-14.5万元㎡。
京基水贝洪湖苑周边二手房价
据了解，该项目为水贝村城市更新单元，拆除用地面积和建设用地面积分别约5.2万㎡和4.4万㎡，计容建筑面积约39.7万㎡，此次获批预售房源土地为二类居住用地。项目距离地铁7号线洪湖站约300米，此次可售房源共有48㎡、70㎡和87㎡三个面积段的五种户型。
京基水贝洪湖苑已于11月28日在其公众号公布销售方案，根据销售方案，此次筛选诚意登记人数按照可售房源的10倍计540位入围。12月2日9:00-18:00，获得短信通知的诚意登记本人按照冻结资金指引完成90万元的诚意金的冻结；12月3日和12月4日分别进行《诚意登记人名册》的公示及公证摇号，此次摇号的公证由深圳市罗湖公证处进行公证；线下选房于12月6日分10:00-11:30、15:00-16:30和18:30-20:00三个批次进行并须提前完成签到。
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