花样年旭辉好时光论坛：花样年·旭辉·好时光居坪山中心城区核心地段，紧邻六合城商圈，旁边有地铁吗？双地铁口14/16号线物业，涵盖教育（幼儿园、小学）、养老、办公、商业、居住、公园等规划，总建面近百万方，是真正的中心超级综合体大盘项目，小区建筑风格为现代简约风格，以“海绵城市”先进设计理念参考华侨城新天鹅堡和新加坡建筑，打造270度城市景观，近可看花园，坪山河畔景观，远可看整个坪山中心区全貌、半月公园、中心公园，景观资源优质。
物业类别：普通住宅
项目特色：地铁沿线
建筑类别：塔楼 超高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：深圳市花样年房地产开发有限公司
楼盘地址：坪山街道4号(14/16号线 坪山围站)旁
占地面积：22544.7平方米
建筑面积：134317.57平方米
容积率：5.50
绿化率：40%
停车位：共计：2460个；03地块：1358个；04地块：1075个
楼栋总数：16栋
总户数：1728户
物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司龙岗分公司
楼层状况：
【楼栋总数】03地块由6栋约150米超高层住宅、两层商业裙房、1栋9班幼儿园组成；04地块由3栋约150米超高层住宅、一栋100米办公、三层集中商业裙房组成。【楼层状况】03地块：1栋a-c座（43f）；1栋d座办公楼（21f）。04地块：1栋a-c座（46f）、1栋d-f座（43f）、1栋c座（43f）；2栋幼儿园（3f）。【总户数】住宅：1728套（444套人才）
花样年旭辉好时光家园位于坪山区东纵路和金碧路交汇处，与六和城一路之隔，可以说是坪山的中心区域。
轨道交通方面，项目距离地铁坪山围站（在建）仅200米，坪山围站是在建的地铁 14 号线（2022年通车）和 16号线（2023年通车）的换乘站，也是坪山中心区最核心的站点，14号线是坪山通往福田中心区的快线，也是深圳的第二条地铁快线；地铁16号线则通往龙岗中心城。
城际铁路方面，坪山已基本形成高铁地铁化，坪山高铁站20分钟可抵达深圳北站，30分钟可抵达深圳福田站及香港口岸。通过地图测距，花样年旭辉好时光家园距离坪山高铁站车行距离4.2公里，驾车13分钟即可到达。
中山学校 | 新合学校 | 锦龙小学 |
优势：花样年旭辉好时光家园地理位置相对优越，毗邻地铁14/16号线换乘站，周边商办楼林立并且靠近各大产业园；周边教育及商业配套尚可，在步行距离内均可享受较为完善的配套；项目由两大品牌开发商联合开发，有一定的品牌保证；户型可选择范围大，推出小户型，购房门槛相对较低；车位较为丰富。
劣势：附近有多个储备地块，且未有明确的动工时间，后期施工可能会有一定的影响；片区教育均为新建学校，教育质量不明朗；项目周边旧村落较多，短期居住环境较差；从目前施工进度来看，交房时间较长。
建面约70.㎡-2室2厅1卫
建面约95.㎡3室2厅2卫(a户型）
建面约95.㎡3室2厅2卫（a1户型）
建面约95.㎡3室2厅2卫（a2户型）
建面约110㎡3室2厅2卫
建面约80㎡3室2厅1卫
建面约118㎡4室2厅2卫(b户型）
建面约118㎡4室2厅2卫(b1户型）
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