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松河瑞园为什么赠送这么多啊?-凯发88

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李r

松河瑞园

松河瑞园地处宝安区宝安大道与松河北路的交汇处,距离11号线松岗地铁站d出口约150米左右,是集居住、商业、公寓一体的大型生活社区,在售主力产品为约46㎡的精妆现房公寓。

项目紧邻多条轨道交通及交通路网,目前搭乘11号地铁线30分钟即可到达宝安中心,40分钟可到达南山中心,今年将开通6号线,快速链接光明、龙华片区,未来12号线北延线更是6站即可到达国际会展。项目所在松岗醇熟生活片区,周边1公里内生活购物资源齐全,同时周边汇聚百万城市更新,发展潜力无可限量。


【项目基础信息】

占地面积:约3.84万㎡

建筑面积:约25.88万㎡

绿化率:约30.20%

容积率:约4.9

面积:主力约46㎡

产权年限:70年

总栋数:10栋(在售1a#、2a#公寓)

在售户数:约116户

停车位:总1219个

梯户比:3梯12户

开发商:深圳市喜盈盈投资有限公司

物业公司:亲和物业

物业管理费:3.2元/㎡·月

在售产品:主力约46㎡精妆现房 

装修:精妆交付

均价:约4.1万/平 (总价约185万左右)

地址:宝安大道与松河北路交汇处(地铁松岗站d出口约150米处)

【公寓置业优势】
购房无压力

公寓产品以小面积户型居多,总价要比住宅产品低很多,降低了还贷压力的同时,也可以确保稳固的投资回报率;

高额回报

对于投资而言,公寓租金要远远高于住宅,不仅体现在区位和交通的优势,更体现在自住和办公的灵动功能上;

价值更高

公寓产品属于商业用地或者商住用地,公寓的银行估价要高于住宅,以较小的投入,换取更大的利益

功能多元化

住宅产品仅有居住属性,公寓产品因其自带商业属性,在居住属性之余,还可以注册公司,以此提高公寓的租金溢价;

不限购不限贷

公寓产品购买后,无需考虑购房指标和贷款政策,公寓不计购房套数限制,所以在二次更换大面积住房时,仍能享受首套按揭利率;

繁华中芯

公寓产品多处于繁华位置,配套齐全,交通便捷,既能满足自住生活出行,又能满足办公日常需求。从而提高了产品出租回报率,同时也便于出售转让。

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