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南园晗山悦海城项目信息-凯发88

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李r
南园晗山悦海城项目信息
晗山悦海项目地址南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧

占地19341.92㎡

建面154299.24㎡    

开发商:深圳市华园房地产开发有限公司

住宅类型商品住宅,商业住宅,商业

规划户数:1144套  

车位:992个

容积率:7.39

绿化率:30%

产权年限:住宅70年,商务公寓40年

装修情况:毛坯,精装

户型:住宅160-180㎡,

商务公寓建面90-190㎡

办公产品建面38-100㎡

价格:10万

(备注:以上数据以置业顾问现场为准敬请留意)

前海蛇口一直在进行自我革新和自我发展,国际化的就业、创业氛围,互联网 引导的运营平台,使得蛇口在产城融合和产业园区运营走在了前列。如今,区域的建设已经取得了较大的进展,并将持续性输出发展红利,惠及周边物业。晗山悦海城位于蛇口南海大道与工业八路交汇处,集办公、公寓、住宅、商业于一体,将打造成蛇口时代综合体,优享政策发展的红利。

项目由深圳市华园房地产开发有限公司、深圳市南源实业股份有限公司合作开发,为南源工业区城市更新单元,项目建设用地面积2.2万㎡,总建面约23万㎡,计容建筑面积约15.42万㎡,其中住宅部分建面约5万㎡,商业建面约2.5万㎡,办公建面约4.8万㎡,商务公寓建面约2.7万㎡,其他公共配套约0.6万㎡,含有一个公交首末站,容积率6.58,规划居住人口1594人是集商业、住宅、公寓等功能为一体的综合体。



主要由4栋高层建筑、1栋幼儿园、5000㎡文化活动室、约2.5万㎡商业构成住宅50000㎡(含保障房1500㎡,以及大量回迁房)、商务公寓26890㎡,办公楼47760㎡,停车位992个,绿化率30%。



a座办公楼及公寓:189.1米,43层,办公建面24432㎡ 商务公寓建面13051㎡。

b座办公楼及公寓:188.2米,43层,办公建面23328㎡ 商务公寓建面13839㎡。

c座住宅:121.25米,30层,住宅建面17000㎡。

d座住宅:135.75米,39层,住宅建面31500㎡ 保障房建面1500㎡。



晗山悦海幼儿园,建面2400㎡,高12.9米,设置了3个地上停车位。据官方微信,幼儿园定位是高端国际幼儿园



项目规划房源共计1144套,含保障房的d座住宅不对外销售,可售的只有a/b座办公产品、c座住宅以及裙楼商业,主打大户型住宅,c座只有30层,预计总户数96套,住宅只有160㎡、180㎡两种户型,均是2梯2户设计,产权70年;商务公寓建面90-190㎡,不限购不限贷,产权40年;办公产品建面38-100㎡。



户型图
纯大户


云上公寓

样板房展示




                                                

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