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坪山华润润樾山基本信息介绍-凯发88

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李r
坪山华润润樾山基本信息介绍

坪山的g11325-8023地块于2019年11月被深圳坪山招商房地产有限公司及深圳市润投咨询有限公司共同竞得,成交价20.42亿元,并配建人才住宅11160㎡,综合楼面单价15404.35元/㎡。

坪山润樾山怎么样?该地块位于坪山区碧岭街道坪山大道与黄竹坑南路交汇处西南侧,如今被定名为“润樾山”,由深圳市润招房地产有限公司进行开发,占地面积约3.3万㎡,建筑面积约13.3万㎡,容积率≤4.0,绿地率>40%,土地使用年限70年。

坪山润樾山交通及周边配套介绍

项目位于坪山区碧岭街道坪山大道与黄竹坑南路交汇处西南侧,距离地铁站点较远,步行距离约2公里,轨道交通出行不便利。但项目周边多为住宅,教育,公园规划用地。

①:商业

自带约1.2万㎡的社区商业,到大型商场较远,约3.5公里可以到坪山天虹,益田假日世界等。

②:学校

项目代建约4800㎡幼儿园,并临近汤坑学校、中山小学、中山中学、坪山高级中学。

根据规划显示:

汤坑学校将规划扩建为60班九年一贯制学校,提供学位2820个;

项目周边规划45班九年制坪山区科韵学校;

项目东南侧规划坪山高中园,含三所高中,预计2022年建成;

③:轨道交通

距离14号线以及16号线都比较远,步行不现实,只能坐车到地铁站

距离坪山高铁站,开车约15分钟

④:快道

近坪山大道、南坪快速三期、外环高速(预计2020通车)、坪盐通道(预计2021年通车)、东部过境高速(在建设),自驾出行算方便;

⑤:公园

靠近马峦山景区,28平方公里山林景观;项目临近坪山河;周边规划儿童公园;

坪山润樾山户型介绍

项目主力户型为66㎡、85㎡、95㎡的刚需住宅产品,另外还有少量110㎡四房产品,具体分析如下:

建筑面积约66㎡2房户型

户型方正结构紧凑,空间分布合理。功能划分清晰全面。客厅带有潜入式阳台实用性能较佳,明厨明卫。餐厨空间紧凑实用。卧室开窗面略有不足,对采光有一定影响。 

建筑面积约85㎡3房户型

户型方正动静分区布局,功能全面。主要生活空间朝优势方向,客厅带有大进深阳台具有良好的功能补充。主卧转角飘窗采光优秀视野宽广。餐厨空间紧凑实用入户玄关尺寸恰到好处。

建筑面积约95㎡3房户型

通透结构横厅布局,通风采光性能较佳。空间利用充分。主要生活空间朝优势方向。主卧自然通透带有转角飘窗有助于室内采光。起居空间联系紧密居住氛围较佳。u型厨房实用性能优秀,入户玄关可提供较好的收纳功能。


项目动态:坪山润樾山开盘信息,都没有确定消息,开盘价格肯定会高于周边楼盘,如需了解更多最新消息,加我微信:17727589530,持续跟进中。

总结

①:目前周边环境很差,多为农民房,路也很烂,日后有望得到改善

②:周边商业配套欠缺,离大型购物中心较远,步行不现实,需要开车

③:离地铁比较远,步行不现实,需要开车

④:项目大开发商,品质有保障,物业放心

⑤:周边规划不错,有高中园,儿童公园,片区内环境有望得到改善

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