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深圳莱蒙水榭云上公寓价格总价2字头起!-凯发88

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李r

【深圳莱蒙水榭云上-云端公寓】

价格总价2字头

龙华红山 星级云端资产

莱蒙水榭云上基本信息

总建面:约7.8万㎡

物业类型:商务公寓

产品面积:约38-73㎡

公寓层高:约3.6米

物 业 费:5.2元/㎡

物业公司:国家壹级资质—莱蒙物业

地址:龙华新区大道(近邻地铁4号线上塘站)

【七大必买理由】

【必买理由1:稀缺性决定资产价值】

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2020年深圳停止商务公寓项目审批,全市商务公寓,卖一套少一套。

不限购不限贷,可自住、可过渡,可注册公司的资产硬通货。

【必买理由:核心地段决定资产潜力】

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最有规划力的六大总部基地之一:北站商务中心区,总建设规模约950万㎡,投资超2000亿,比肩前海

最核心的城市交通【深圳北站】:集动车、地铁、城际轨道交通于一体的综合交通枢纽,20分钟福田南山圈,汇集地铁4、5、6号线。

水榭通达:近邻地铁4号线上塘站,快速抵达福田cbd。

【必买理由 最具规模的工建投入】:

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“五馆三mall”:两公里范围内涵盖五馆三mall,与赛事级简上体育综合体一路之隔,与costco华南总部直线距离300多m

未来小学:高薪大力组建“名师团队”,未来将可能扩建为72班九年一贯制学校。

未来中学:与项目一路之隔,深圳市高中教育质量发展规划首批重点建设学校,预计2021年9月投入使用。

先进医疗配套:在建中新华医院,由北京大学深圳医学院运营,花园式建筑媲美港大医院,与项目距离适中,便捷同时规避风水问题。

【必买理由:区域水平决定物业价格】

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2013年“中海项目”:总价与单价双料地王;

2016年6月“金茂项目”:楼面价约5.68万/㎡;

2019年6月“龙光项目”地王:楼面价6.7万/㎡。

华润、中洲、鹏瑞旧改:建设总规模超过800万㎡。


【必买理由:消费人群决定租金收益】

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“costco星河总部基地”:

全球第二大零售超市巨头costco选址严谨而复杂,要求交通便捷,符合批发式购物的交通要求;能快速覆盖多个重点商圈;片区内人群需有足够消费能力,通过重重考量最终落址龙华,可预见到未来龙华不可限量的前景及地理重要性。

【必买理由:项目品质决定市场潜力】

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龙华首个玻璃幕墙窗的建筑,约166米天际高度

外立面品质:双银low-e中空玻璃幕墙窗

多达五重的立体空中园林,五星级酒店生活配置,再设计向上生活

强强联合:莱蒙品牌开发商联手中国百强—莱蒙物业

【必买理由:2字头入住龙华芯-用地价买房价】

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总价2字头起,民用水电,小面积,低总价,易上车。

相对常规40年产权,足足超多30年权益。

23层起高区云端资产,享受绝佳视野。

约3.6m层高,更大的体积空间。

约38-73㎡多种户型,最多至5.4m的大面宽设计。

分段一口价,先选先得高楼层。

【标准层平面图】:

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