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东关珺府位置怎么样,东关珺府项目开竣工,东关珺府缺点 大型社区 城市综合体 东关珺府

片区目前有江边村旧改，规划住宅总占地约11.9万㎡，总建面约53万㎡；东关江岭广场旧改，占地约10万㎡，规划住宅总建面约30万㎡；此外还有东门老街旧改、东关三洋湖旧改等，后期城市面貌和周边配套都将得到改变和升级。

地铁：预计14号线和16号线开通后，从片区的坪环和江岭站上地铁转14号线坪山围站，9个站即到福田岗厦北，预计40分钟左右可实现由马峦片区到达福田中心。

自驾：以福田为目的地，走坪山大道、水官高速、南坪快速、福龙路、香蜜湖路到达，总用时约50-70分钟。另有东部过境高速、坪盐通道及南坪三期在建，修通后将大幅改善区域对外交通。

③南坪快速路三期：线路横跨龙岗区及坪山区，全长约22.2公里。建成后将和一期、二期一起形成深圳市第二圈层的横向联系通道，连接坪山、横岗、龙华、南山和前海，届时开车从前海至坪山预计1小时左右。

       东关珺府 项目位于深圳市坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧，为江边片区城市更新项目一期，由深圳市东凯置地投资有限公司进行开发，整个江边片区旧改分三期开发建设，拟建成集商品住房、商务办公、商业等多业态于一体的城市综合体，占地面积约12万㎡，总建筑面积约53万㎡。享有区域内“六馆一城”、燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆等优质配套。

      项目占地面积约3.2万㎡，建筑面积约24.3万㎡，容积率5.26，包含5栋共8座高层住宅，约1500多户；主力户型为建面约80㎡至110㎡的三至四房。规划有1万㎡的商业面积，自带一所9班幼儿园及项目西侧政府同步建设的九年一贯制学校。

【 基本信息 】

• 楼盘别名：东关珺府

• 楼盘特色：综合体，带装修

• 绿化率：30%

• 物业类型：住宅

• 装修标准：带装修

• 产权年限：70年

• 开发商：深圳市东凯置地

• 楼盘地址：坪山区江岭路与比亚迪路交汇处

• 楼栋数：一期5栋8单元，合计1571户

• 主力户型：68㎡/80㎡/90㎡

• 规划车位：1：1

• 物业公司：东关物业

• 最近交房时间：2023年7月前

【商业】

整个江边旧改和江岭广场旧改项目共规划20.2万㎡的商业体量，分为集中商业、主题街铺以及下沉式风情街，其中一期商业建筑面积为1.34万㎡，二期商业建筑面积为3.6万㎡下沉式风情街，三期商业建筑面积为1.83万㎡，四期商业建筑面积为1万㎡，五期商业建筑面积为7.21万㎡，六期商业建筑面积为5.22万㎡，其中集中式商业分布在江岭旧改6期，沿地铁16号线站点，建成后将是片区内最大型的商业综合体。东关珺府建设有约1万㎡社区商业，基本可以满足业主生活所需。

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