东关珺府位置怎么样,东关珺府项目开竣工,东关珺府缺点 大型社区 城市综合体 东关珺府
片区目前有江边村旧改,规划住宅总占地约11.9万㎡,总建面约53万㎡;东关江岭广场旧改,占地约10万㎡,规划住宅总建面约30万㎡;此外还有东门老街旧改、东关三洋湖旧改等,后期城市面貌和周边配套都将得到改变和升级。
地铁:预计14号线和16号线开通后,从片区的坪环和江岭站上地铁转14号线坪山围站,9个站即到福田岗厦北,预计40分钟左右可实现由马峦片区到达福田中心。
自驾:以福田为目的地,走坪山大道、水官高速、南坪快速、福龙路、香蜜湖路到达,总用时约50-70分钟。另有东部过境高速、坪盐通道及南坪三期在建,修通后将大幅改善区域对外交通。
③南坪快速路三期:线路横跨龙岗区及坪山区,全长约22.2公里。建成后将和一期、二期一起形成深圳市第二圈层的横向联系通道,连接坪山、横岗、龙华、南山和前海,届时开车从前海至坪山预计1小时左右。
东关珺府 项目位于深圳市坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧,为江边片区城市更新项目一期,由深圳市东凯置地投资有限公司进行开发,整个江边片区旧改分三期开发建设,拟建成集商品住房、商务办公、商业等多业态于一体的城市综合体,占地面积约12万㎡,总建筑面积约53万㎡。享有区域内“六馆一城”、燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆等优质配套。
项目占地面积约3.2万㎡,建筑面积约24.3万㎡,容积率5.26,包含5栋共8座高层住宅,约1500多户;主力户型为建面约80㎡至110㎡的三至四房。规划有1万㎡的商业面积,自带一所9班幼儿园及项目西侧政府同步建设的九年一贯制学校。
【 基本信息 】
• 楼盘别名:东关珺府
• 楼盘特色:综合体,带装修
• 绿化率:30%
• 物业类型:住宅
• 装修标准:带装修
• 产权年限:70年
• 开发商:深圳市东凯置地
• 楼盘地址:坪山区江岭路与比亚迪路交汇处
• 楼栋数:一期5栋8单元,合计1571户
• 主力户型:68㎡/80㎡/90㎡
• 规划车位:1:1
• 物业公司:东关物业
• 最近交房时间:2023年7月前
项目配套
【教育】
【商业】
整个江边旧改和江岭广场旧改项目共规划20.2万㎡的商业体量,分为集中商业、主题街铺以及下沉式风情街,其中一期商业建筑面积为1.34万㎡,二期商业建筑面积为3.6万㎡下沉式风情街,三期商业建筑面积为1.83万㎡,四期商业建筑面积为1万㎡,五期商业建筑面积为7.21万㎡,六期商业建筑面积为5.22万㎡,其中集中式商业分布在江岭旧改6期,沿地铁16号线站点,建成后将是片区内最大型的商业综合体。东关珺府建设有约1万㎡社区商业,基本可以满足业主生活所需。
【周边环境】
项目处于坪山中心辐射区域,距离地铁口的距离适中,后期交通还是比较便利的;另外项目配建幼儿园及九年制学校,上学方便;项目共规划20.2万㎡的商业体量,也会是以后片区的商业中心,总体来看项目综合配套较为不错。
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