红山龙光玖悦台值得入手吗?-凯发88

龙光玖悦台以何魅力，成为塔尖的向往？

从建筑总平排布的设计理念开始，玖悦台采用的是非常规的“蝶形围合式”排布模式。众所周知，大多数的房企采用的都是规规整整的常规排列，中间或有水系景观或泳池间隔曲折蜿蜒。玖悦台突破司空见惯的排布式背后，是匠心筑家的建筑设计理念。

蝶型围合式排布为了实现景观价值，每一栋的朝向不能完全统一，从整体的施工工艺、建筑开发、户型设计等方面来说无疑是增加了难度，对于社区品质、绿化的场景要求也相对较高，所以开发的节奏相对而言就会慢下来。相对于常规排列，围合式模式的产品可以给业主带来好的居住体验，故而这样的模式愈发显得难能可贵。

龙光玖悦台布局效果图

玖悦台为了让业主得到舒适的居住体验，秉持“出则繁华，入则雅静”的东方居住理念，从景观、视野、采光、日照等方面精心考量，强调景观价值利用率和户型设计均好性，以“蝶”形塔楼布置，较宽楼间距，视线干扰少，空间通透，户户有采光，同时将景观视野放大，以中央围合式大花园，形成轩阔的景观庭院。

得益于设计师精心规划的蝶形围合式布局，玖悦台的住宅产品既能享受围合式排布带来的大面积绿化、体系化配套，还能很好解决朝向、采光问题。项目的3个户型都做到了户户双阳台，全明户型，无暗室空间，客厅多为南向，部分户型南北通透，采光充足，让房子能大限度的享受项目景观。

同时围合式布局，也暗含“环山抱水、福泽汇聚、趋吉避凶、聚气藏风”的地理考量。玖悦台整体设计充分考虑周边建筑风格和城市肌理，采用典雅的现代风格外立面，米白色和深咖色相互映衬，产生强烈的色彩对比。

塔楼的建筑线条简洁规整，时尚挺拔，非对称性建筑结构带来一种视觉的错动。商业裙楼设计简约化，立面由米黄色石材、深灰色型材、玻璃幕墙组合构成，与住宅塔楼达成整体统一。

龙光玖悦台外立面效果图

龙光玖悦台不只是在建筑设计上匠心，在整体园林打造上也有诸多亮点。因为围合式的排布解决了采光的问题，玖悦台内部的中央景观的规划也就有了其他的可能性，相当于留给设计师的是一整块规划空间，所以设计师可以较大化利用土地，让项目的每一块位置都发挥自己的价值。

通过运用科学的方法不断的思考、摸索，以春秋分、秋冬至四个主要节点的日照时长、风速，来确定适应布置活动的场地。中央景观未来将打造一个全龄乐活社区，有实现多功能运动、休闲的乐活天地，有全龄亲子畅玩的树屋主题乐园，以及家庭户外活动多功能阳光草坪、追随自然的健康跑道、可实现半享受阳光半静享阴凉的游泳体验。

全龄乐活中心示意图

众多的配套看似只是简单的放在了一起，其实背后是经过大量数据分析、比对，再得出结论的。在泳池选址时，设计师在通过测量全年光照情况后，最终确定了泳池所在地，刚好是全年日照时间适中的位置，基本上大部分夏天午后的时间，整个泳池一半享受阳光、一半静享阴凉。这也是为什么同样的景观设计、项目配套，在玖悦台的使用舒适度会更高的原因。

同时玖悦台的园林设计秉承“新加坡 泰式园林”景观设计理念，用现代手法打造出“山水意境画卷”的景观空间。在设计上将山-林-溪-谷四大元素融合，打造具有雅致、含蓄、宁静意境美的中式园林。

龙光玖悦台园林效果图

龙光玖悦台的园林内部绿植种类丰富，主要以丛生铁冬青，全冠朴树与香樟等臻贵树种为主。为实现视觉效果，园林里的一草一木，从形状、姿态、颜色、树龄、以及对整体意境的营造，都是由景观设计师精挑细选，实现以优美的姿态呈现，体现园林的整体效果和美感。让业主在进入园林的时候，可以快速的放下城市的烦躁与疲惫，得到身心放松。

在玖悦台项目内部，还有许多这样精心雕琢的细节，正是通过这样的锱铢必较，才打造出这款塔尖向往的人居产品，来实现大众所期待的家的模样。

龙光集团，打造具有灵魂吸引力的人居产品

龙光集团深耕湾区二十余年，初心不改，专注为业主打造美好生活。面对日益增加的客户需求，多年以来，龙光紧跟国家发展，秉持「责任筑城，臻心建家」的品牌理念，以美好人居生活为目标，为业主打造从研发、设计，再到产品全链条的健康、舒适人居空间，营造有品质的人居环境。

在龙光“玖系”项目，可以发现小区走道两侧都设置有u型雨水槽。可别小看这个细节，这些雨水槽都是专门定制设计生产的，采用环保、高渗水的材料制成，在强降雨天气下，能及时将雨水排出，收集到雨水回收系统中，避免泥水污染走道，也可以减轻市政的排水压力。

小区走道实拍图

在九月份，深圳区域的客户调研中，龙光收到业主反馈：楼栋大堂门设计质感较高，造材精湛，美中不足的是过于沉重，进出有困扰。对此，龙光即反应并作出合适的方案，斥巨资对各小区楼栋大堂门进行统一的升级改造。除了建筑的高质量，龙光更专注于带给用户良好的居住体验。

堂门效果图

除此之外，玖悦台的另一大魅力，就是其周边丰富的配套设施。龙光玖悦台位于龙华红山片区，距离深圳北站一站之隔，深圳北站片区规划为“都市核芯区 高铁枢纽 总部基地 城市会客厅”，产业、交通、面貌都有着高度的定位。

交通方面，玖悦台紧邻作为深圳北部的高铁枢纽，近邻广州、香港，城际交通便利。地铁规划也十分密集，坐拥4/6号双地铁，已经通车的地铁6号线，打通光明、龙华、福田，4号线连接龙华、福田，多维路网，快速串联深圳交通。

项目区位图

商业方面，目前项目周边环绕九方（约建面7万多㎡商业）、龙光广场（配建约10万㎡商业）、红山6979（约建面7万㎡商业）等多个大规模商业综合体聚集，初步形成以红山站为中心的龙华新商圈。

注释：数据来源于深圳壹地产

红山6979/图片来源于网络

教育方面，龙华区实验学校（九年制）与玖悦台社区一路之隔，上下学十分便利，同时为深高北（九年制）、教科院附属实验学校（九年制）、民治中学、民顺小学等学校的大学区内。

注释：具体入学规划以当年教育局政策为准

图片来源于网络