深圳越秀和樾府均价,深圳越秀和樾府别墅,深圳越秀和樾府最新消息
越秀和樾府 |约110-140㎡ 3-4房 | 26号开盘,值得打新吗?
深圳住建局网站显示,9月16日,越秀和樾府拿到预售。方案显示,项目已获批预售,预售证号:深房许字(2020)宝安014号。
越秀和樾府位于宝安尖岗山片区,是越秀地产进入深圳的首个项目。
项目此次推274套住宅,开盘当天一次推出,共有建面约110㎡、115㎡、140㎡3种户型,分别位于5栋一、二单元,6栋一、二单元,10栋一、二单元,均为毛坯交付。,均价9.03万/㎡,最低单价8.02万/㎡,毛坯交房。
越秀·和樾府
项目地址:深圳前海尖岗山(广深高速宝安出入口)
开发商:深圳鹏跃房地产有限公司
建面:168154.00㎡
占地:38880.19㎡
物业公司:越秀物业
规划户数:726户
车位:1000个
容积率:3.12
绿化率:40%
产权年限:70年
参考均价:待定?
户型:110-140㎡
住宅类型:商品住宅
(备注:以上数据以销售现场为准敬请留意)
越秀•和樾府是香港联交所上市公司、千亿国企越秀地产进入深圳的首个作品,也是越秀top系——和樾系首作。
项目位于广深高速宝安出口旁、尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处,南接卧龙五路,并临近广深高速路、宝安公园;地处深圳西部最大别墅群片区——前海后山纯别墅住区。片区内主打低容积率的大户型平层及别墅产品,是深圳区域内已不可多得、拥有独立山水资源的低密住区,“出则繁华,入则宁静”。
西邻泰禾院子项目、新安中学(集团)外国语学校及平峦山公园,东侧地块为人才住房项目,北面为已建成入伙多时的中海九号公馆、招商华侨城曦城等大型居住社区,以及铁岗水库、自然山体组成的自然生态景观,东面为更大面积延展开来的曦城别墅群。
这一片区为宝安铁岗片区,我们习惯上称之为尖岗山片区,与新安尖岗山战略新兴产业集聚区毗邻,从早期的物业形态到相对统一的发展方向,该片区已逐渐成为深圳新的半山豪宅住区,也是拥有深圳西部最大别墅群的片区。
和樾府地块占地面积近4万㎡,地形方正,在已有的道路围合范围之内,可规划施展的空间较大。作为西部最大的低密度别墅区,尖岗山片区自2003年土拍以5400元/平楼面价问世,至2015年先后5次刷新深圳楼面价记录。不过,自2015年新世界名镌开盘之后,接近5年时间再无新盘开盘。
越秀和樾府作为广州越秀地产首进深圳项目,2019年5月24日以59.08亿元拿地价,可售楼面价达到5.61万元/平。
深圳越秀和樾府均价,深圳越秀和樾府别墅,深圳越秀和樾府最新消息
项目总占地面积约3.9万㎡,总建面约12.1万㎡,容积率3.12,绿化率≥40%。其中,住宅10.8万㎡(含人才住房约2万㎡,只租不售),商业6000㎡,幼儿园4000㎡(12班,独立占地),文化活动室1000㎡。
另配建社区健康服务中心(1000㎡)、社区老年人日间照料中心(750㎡)以及社区体育活动场地(不小于1500㎡)
根据规划,项目分两期开发,一期住宅约3.7万㎡,共426户(含人才住房266户)。
项目由4栋29-31f高层、6栋小高层8f洋房 和 1栋幼儿园组成,共728套房源。
首推产品为10栋高层210套、5/6栋洋房64套,合计274套。
作为越秀地产首进深圳的匠心著作,越秀·和樾府不仅是越秀地产top系产品的首个蓝本,更是越秀地产首进深圳的匠心标准。越秀地产top系产品的四个元标准——核心区位、高端圈层,国际化设计、顶级配置,在越秀·和樾府身上得到了完美诠释。
越秀·和樾府也用一组高精尖的卓越指标3.12 / 248m / 55㎡引领深圳人的未来人居生活。
户型图展示
110㎡ 3房2厅2卫
115㎡ 3房2厅2卫
140㎡ 4房2厅2卫
深圳越秀和樾府均价,深圳越秀和樾府别墅,深圳越秀和樾府最新消息
卖点01 交 通 配 套
目前来说主要以驾车出行最为便捷,沿尖岗山大道上有京港澳高速广深高速宝安出口,107国道,宝安大道,15分钟到宝安国际机场,20-30分钟到宝安中心,前海,南山后海,蛇口,华侨城,福田中心,深圳北站,及深圳各个区域,
项目自带幼儿园基本能满足幼儿园教育,小学学区为新安中学(集团)外国语学校和凤岗小学,中学学区为新安中学(集团)外国语学校。此外还可就读曦城协同国际学校,满足土豪的专属需求。
新安中学(集团)外国语学校为九年一贯制学校,位于西乡街道尖岗山大道与水库路交界处,总占地面积约3.5万平方米,总建筑面积约4.1万平方米,办学规模为72个教学班,其中小学48个班、初中24个班,小学部已于2017年开始招生
周边除了铁岗水库公园外,还有还有企龙山公园、铁岗公园、宝安公寓、尖岗山公寓和平峦山公园等多个公园环绕,尽享天然氧吧,且小区不远处就有一个足球公园,和满足日常休闲活动。
目前除学校周边和中海等底层商铺外,购物需驱车8-10分钟到达中洲购物广场,勤诚达购物中心,华润万家,沃尔玛等,随着泰禾深圳院子,越秀入市,商业会逐步完善起来。
目前区域有新世界、曦城、中海九号公馆几大成熟的社区,可共享一些公建配套,是深圳少数以别墅群组成的全新区域,区域内无老破小,所以整体看上去会比较新,随着泰禾、越秀等社区逐步完工,各项生活配套会越来越成熟。
渠道项目负责人刘经理:177-2257-2530(微信同号),若有中介报价过低,请及时联系凯发登录入口核对真假,避免被忽悠!专人带看、专车接送无任何费用。网上诚意登记享受内部折扣优惠【中介勿扰】!
-
南山深圳双子湾是什么产权呀?可以读书吗?
深圳双子湾是什么产权?双子湾| 220米双塔地标,深圳湾上,际会世界 【后海·双子湾】 烟花房 纯粹塔尖生活范本 独享山海城三重景观 约64-108㎡创意空间 约130-330㎡云端私人行 无缝接... -
南山双子湾公寓在深圳什么地方?南山双子湾项目怎么样?
双子湾公寓在深圳什么地方-双子湾 位于南山区后海片区,南海大道及登良路交汇处,9号线、12号线(在建)南油站地铁上盖,自带2万平时尚shopping mall,旁边来福士8.8万平商业和深圳湾...双子湾公寓在深圳什么地方 -
深圳新房深圳湾曦湾天馥为什么那么贵?这个曦湾天馥二手房?还有保留房源!
曦湾天馥 位于深圳湾南山区核心地段,紧邻地铁2号线海月站, 后海滨路与工业八路交汇处东南角(宝能太古城南区旁)。 曦湾天馥 占地面积1.1万㎡,建筑面积4.2万㎡ ,容积率3.8%,绿化...深圳湾曦湾天馥曦湾天馥二手房 -
深圳新房盛迪嘉海湾里大厦能居住吗?盐田沙头角盛迪嘉海湾里大厦怎么样?
盐田价值资产——沙头角盛迪嘉海湾里大厦 海湾里大厦 位于沙头角国际旅游消费合作区(规划中),是 沙头角站、海山站双地铁口物业 ,主推建面约 58-112㎡山海寓资产 , 不限购、不限...盛迪嘉海湾里大厦能居住吗 -
深圳新房松岗时代方舟大厦介绍-深圳宝安时代方舟大厦备案价
松岗时代方舟大厦介绍「时代方舟大厦」 获批了预售许可,并在 住建局凯发登录入口官网 公示,深圳宝安时代方舟大厦本次备案宿舍188套、商业31套、产业研发用房43套、食堂1套,均位于1栋。 宿...松岗时代方舟大厦介绍 -
深圳新房深圳松岗时代方舟大厦项目
深圳松岗时代方舟大厦项目不负深圳四十年的砥砺奔往, 名德·时代方舟以奋进之心, 回应城市生长的雄心和优雅与共的野心。 项目整体以 深圳市花“簕杜鹃”为设计灵感 ,从内到外...