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天安云谷星寓,天安云谷星寓价格 

超级利好!800亿天安云谷 11平方公里华侨城 两大地铁,深圳这个板块即将强势起飞!再不出手就晚了!

回顾深圳楼市的发展史,有一个因素不容忽视,那便是——板块轮动!
从最早的罗湖到福田到南山,再到宝安到龙岗、龙华,一波波利好的兑现,带来的必然结果就是房价飞升。

这一次,我们毫不犹豫的告诉大家,胜的曙光即将照进光明! 

未来的5年,将是属于光明新区的时代。

 深圳城市副中心 深圳北部中心

规划中的光明,高端大气!

光明明新区位于粤港澳大湾区、珠三角经济圈内,广深港经济主轴上、与福田中心区、东莞等珠三角主要城市中心紧密连接,地理位置得天独厚。

从规划定位来看,光明新区是深圳市规划的城市副中心和区域发展极,具备发展成为城市中心的潜力。         

要在新一版城市总体规划中提升光明新区的定位,明确将光明新区定位为深圳北部中心,辐射带动深圳北部的观澜、松岗和东莞黄江、大朗等区域。

除此之外,光明新区还被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区,是未来深圳高新技术产业的重要增长极。


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一系列信号都明确告诉我们:如果再低估和忽视光明,将会犯下历史性错误!

800亿光明天安云谷,将成世界级智创中心

过去的光明,给人一种沉寂的错觉

但事实上,各路资本已经偷偷潜入光明,并计划在光明下一盘大棋。

据深圳淘房志了解,天安骏业将斥资800亿在光明打造一个世界领先级的智能产城社区——光明天安云谷。

光明天安云谷位于光明同富裕片区,毗邻中山大学深圳分校,总占地面积约220万平方米,总投资额高达800亿元,为光明新区十三五规划重点推进的项目。

目前,光明天安云谷一期工程已于2017年11月1日正式开工。

一期建成投入使用后,将与占地5000亩中山大学深圳分校协作组建2家以上新型科研机构、50家以上国家级高新技术企业、不少于50家市级以上重点实验室、工程实验室、工程中心、技术中心……

建成后的天安云谷将引入超过6000家科技及服务类企业,总产值预计可达1500亿元,可吸纳15万以上科技人才就业。

未来几年,光明这个片区也会复制科技园 深圳大学的模式,推动光明及周边地区的产业升级,为光明新区的经济带来腾飞。

光明也将成为粤港澳大湾区炙手可热的新高地!

华侨城强势杀入

11平方公里光明小镇将再造传奇

深圳未来将重点打造15个特色小镇,其中有一个就是——华侨城光明小镇。

据了解,该项目是光明新区与华侨城联合打造的特色小镇,总投资约300亿,总规划范围11平方公里。

比东部华侨城(9平方公里)的规模更加盛大!


 建成后的光明小镇也将成为比欢乐海岸、东部华侨城更出色的深圳城市后花园。

作为中国地产综合开发模式的领军人物,华侨城已经成功开发了深圳东部华侨城、锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、何香凝美术馆 、oct-loft创意文化园等众多经典项目。

它的一系列布局直接为南山的产业、住宅、旅游等带来了最具生命力的拉动发展。这一点,从华侨城的房价就能直接证实了。

如今华侨城大手笔杀入光明,光明新区必将迎来全新的蝶变!


地铁6号线 地铁13号线 双免费高速!光明新区即将强势崛起

当深圳已经无地可用,当老牌中心的发展已经渐趋成熟之,哪些板块最容易崛起?

我们认为:离核心区越近且有轨道连接的区域,越有机会!

光明片区在十三五规划之内,将有两条重要的地铁就要来了——地铁6号线与地铁13号线。

 地铁6号线,分分钟到福田

深圳地铁6号线将分两期建设:

地铁6号线一期(光明线),是联系核心城区与中部综合组团、西部高新组团的城市组团快线并且线路预留了r1线与东莞轨道交通衔接。

光明线由深圳北站至松岗,连接龙华街道新城、石岩、光明、公明、松岗等片区,并通过龙华线换乘至福田中心区,全长37.85公里,设站20座,其中换乘站6座。

深圳地铁6号线二期(南延线),由深圳北站引出,沿新区大道、上步路敷设,直接到达科学馆站。

据规划报道:地铁6号线将于2020年6月全线通车!

6号线开通后,将进一步拉近光明和市中心的距离,以后光明人轻轻松松便可到达福田、南山

地铁13号线,连接深圳两大核心区域

深圳地铁13号线,是连接深圳湾口岸与公明的市域快线,可以帮助石岩和光明的人民快捷抵达市区。

13号线全长约22.4km,从公明北发出,南下经过光明城高铁、石岩、西丽留仙洞、科技园,终到深圳湾口岸,预计2022-2023年通车运营。

从图中可以看出:13号线直接将深圳两大金融和高新产业集聚的核心区域——福田、南山连了起来,这对于光明片区的升值潜力是极为关键的

龙大 南光,双免费高速助力光明

除了规划中的地铁线路之外,光明新区已经开通了龙大、南光两条免费高速路线,可以直接通往福田和南山片区。

正常条件下,从光明新区管委会出发到南山科兴科学园和福田站,也只要30分钟左右!

据我们了解,之后这两条高速还将完成市政化改造,改造以后福田、南山、光明之间的通勤将进一步缩短。

未来,将会有越来越多工作在福田、南山,特别是南山科技园的白领会选择来光明置业。

最后提醒:光明片区强势起飞,这类物业将成最大受益!

随着一系列交通设施的完善以及产业的聚集,光明整个片区即将强势起飞。

而得益最大的将会是光明的土地本身,尤其是那些可通过客流、物流、信息流实现转移的“不动产”,比如商品房市场。

但从上个月淘房志集体在光明踩盘的情况来看:目前光明在售的新项目并不多,天汇城和正大城,目前都还没有开盘。

不过,好在最后我们打听到,2018年光明核心片区将有一个重点项目即将入市,那就是——龙光·玖龙台。

龙光·玖龙位于深圳光明新区内,与在建中

项目占地面积约15万平方米,涵盖住宅,公寓、商业、酒店多种业态。

据深圳淘房志了解,龙光·玖龙台新品住宅,近期即将入市! 


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项目自带建面约10万㎡tod商业、建面约4.6万㎡玖龙台市政公园。

项目周边已经有多个楼盘集聚,社区氛围较为浓厚,同时还有文化艺术中心、深圳第十高级中学、体育中心等一系列市政配套项目,居住价值优势明显。

不难预料,随着各种产业发展利好的逐步兑现,光明新区的房价也将迎来区域史上最大的时间窗发展。
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