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深铁懿府什么时候开盘?深圳深铁懿府最新进展-凯发88

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李r

深铁懿府位于南山安托山深安路,安托山脚下,临近7号线深云站。@暴走深圳编辑部从深云站b口,绕过深云村,走了大约8分钟到项目现场。可惜不能从深云村中间穿过,不然耗时更短。

张贴信息显示,项目分为多个标段,目前已经动工的是一标段和二标段,均已出地面约3-4层。

施工平面图

一标段门口

二标段门口

项目紧邻安托山、塘朗山,与深云村隔着一条深安路。虽然紧邻京港澳高速、南坪快速、北环大道三大快速路,但从@暴走深圳编辑部现场感受,项目所处地段噪音较小,想必是高楼林立的深云村阻挡了噪音的传播。

深云村


75万㎡综合体,住宅主推建面95-230㎡

项目是建面75万㎡人文生态综合体,是安托山最大的综合体项目,也是深铁集团城市高端住宅的首发之作,体量是海德园的2倍!

效果图

项目自带2万㎡集中式商业、1所九年一贯制学校、2所幼儿园、2个公交站场等配套。地块内新增道路为建协路、建安路、新业路,单幅路型式、双向四车道,分别长 659m、346m 和 220m,为小区内部车辆出入使用。

住宅主推建筑面积约95-230㎡,有消息称今年会先推出768套住宅,主打户型建面115㎡,不过一切还得以官方消息为准。

图源:家在深圳

据悉,项目容积率仅为3.6,规划总户数2790户,楼栋层数29-43层,停车位3948个,具体以开发商公布为准。

项目展示馆设在地铁金融科技大厦,目前还没正式对外开放。

深铁懿府展示馆


区位


临近多个总部基地,享西丽枢纽交通利好

项目东至福田cbd,西接深圳高新科技园,南至深圳湾超级总部基地,北接留仙洞总部基地,享受大沙河创新走廊、侨香路总部商务产业带等多重规划利好。

毗邻7号线深云站,近享西丽高铁站(规划中)枢纽利好,紧邻京港澳高速、南坪快速、北环大道三大快速路,立体路网便捷。

项目紧依安托山,背靠塘朗山,拥有安托山公园、香蜜湖公园、园博园等多个生态资源,临近雅昌艺术中心、安托山博物馆群、侨香文化馆、华侨城创意文化园、oct当代艺术中心等文化配套。

项目周边集聚山姆会员店、深国投广场、侨城坊九方荟等高端商业配套,近邻北京大学深圳医院、港大深圳医院等医疗设施,为健康保驾护航。


配套


如上所说,项目自身规划配套众多,周边生态资源、文化、商业配套也很完善。

交通

距7号线深云站500米,临近三大快速路

项目距地铁7号线深云站约500米,步行需8分钟。

深云站b口

项目2标段对面,深云站旁,还有一个公交站——深云村南

项目紧邻北环大道、京港澳高速、南坪快速三大快速路,自驾出行也很方便。

北环大道

商业

自带2万㎡商业,周边集聚多个高端商业配套

项目自带2万㎡集中式商业。

此外,周边最近的商业是深云村的底商,主要有超市以及一些餐饮店。

深云村底商

稍远些,还可以去花样年香年广场、印力中心、侨城坊九方荟、方大城、欧洲城等购物中心购物。若不嫌麻烦,从深云站坐1站到安托山站换乘2号线,再坐3站到世界之窗,即可到达益田假日广场,或者从世界之窗再坐2站到高新园站,逛万象天地。

教育

自带1所九年一贯制学校 2所幼儿园

项目自带1所九年一贯制学校和2所幼儿园,教育资源主要依靠自身配套。但是目前暂无进驻学校的相关消息,教学质量无从得知。

根据当前的学区划分,项目处于中科院深圳先进技术研究院实验学校学区。这是中科院深圳先进院和南山区合办的九年一贯制公办学校,36个班,1680个学位,已经投入使用。

中科院深圳先进技术研究院实验学校

医疗

近北大深圳医院、港大深圳医院等三甲医院

项目1.2公里直径范围内有福田区妇儿医院、深圳华侨城医院、深圳禾正医院

此外,周边还有多家三甲医院。项目距北京大学深圳医院约7.4公里,驾车需12分钟;距香港大学深圳医院约5公里,驾车需15分钟。这两家医院均是深圳数一数二的三甲医院,医疗资源行业领先。

休闲

公园众多、临近多个文化配套

由于地处安托山山脚,临近塘朗山,项目拥有包括安托山公园、香蜜湖公园、园博园等多个生态资源,日常休息可逛公园、爬山。

周边公园分布,图源:百度地图

塘朗山

周边还有雅昌艺术中心、安托山博物馆群、侨香文化馆、华侨城创意文化园、oct当代艺术中心等文化配套,精神财富很充足。


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