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中海阳光橡树园户型图-凯发88

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李r

   中海阳光橡树园一共7栋约36层,其中1栋(下图红圈处)为回迁房,中海阳光橡树园户型图,对外出售的商品房共5种户型,涵盖74—111㎡,主要以74/79/81三房一卫、92三房两卫为主,111四房两卫只有一个户型。

     中海阳光橡树园配建一所公立幼儿园移交政府,对片区是利好,但如果学位紧张,需要关注积分方案。配建幼儿园位于空中花园商业架空上面,对儿童安全保护得到提高(相当于在自己小区花园里面建了幼儿园)。

      具体来看,整体项目赠送还是比较多的,74平有两个版本——东北西南/东南西北。这个面积现在还能做类板三房,已经不能再挑剔什么不通透、没生活阳台、过道长这些小瑕疵了;最大的问题还是北邻高铁高架,直面噪音,这个看个人接受度。开发商已经把卧室全部做的朝南设计规避了,加上高铁间隔比地铁久,看个人接受程度了。笔者预测,这个户型应该也是价位最低的。

   

    79的户型结构设计和74基本一样,主要是朝向上更居优势,不直临高铁,而且有东西向可选,应该价格会比74略贵,尤其是下面看花园的两栋。除了祖传的横式布局长过道比较吃空间,其他的都还算规整,也算得上是中海对产品的坚持。


      81的户型则是传统的三房设计,动静分离,分区到位,东南西南两个朝向,其中看花园的东南向应该是本案的高价产品。


      92的户型基本上也和81的非常一致,只是增加了一个主卫位置;缺点就是没有生活阳台不方便 ,这个面积段终于能提这个缺点了。剩下朝向基本上都是东南看城中村,没啥太大问题。


      111平的这个四房吐槽点就很多了,南北不通透,干湿不分离,没生活阳台,朝向也比较一般,感觉像是设计师为了凑数个大户型设计出来的玩意,建议土豪还是不要买了,户型真心不行。

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