中海阳光橡树园户型图-凯发88

   中海阳光橡树园一共7栋约36层，其中1栋（下图红圈处）为回迁房，中海阳光橡树园户型图，对外出售的商品房共5种户型，涵盖74—111㎡，主要以74/79/81三房一卫、92三房两卫为主，111四房两卫只有一个户型。

     中海阳光橡树园配建一所公立幼儿园移交政府，对片区是利好，但如果学位紧张，需要关注积分方案。配建幼儿园位于空中花园商业架空上面，对儿童安全保护得到提高（相当于在自己小区花园里面建了幼儿园）。

      具体来看，整体项目赠送还是比较多的，74平有两个版本——东北西南/东南西北。这个面积现在还能做类板三房，已经不能再挑剔什么不通透、没生活阳台、过道长这些小瑕疵了；最大的问题还是北邻高铁高架，直面噪音，这个看个人接受度。开发商已经把卧室全部做的朝南设计规避了，加上高铁间隔比地铁久，看个人接受程度了。笔者预测，这个户型应该也是价位最低的。

    79的户型结构设计和74基本一样，主要是朝向上更居优势，不直临高铁，而且有东西向可选，应该价格会比74略贵，尤其是下面看花园的两栋。除了祖传的横式布局长过道比较吃空间，其他的都还算规整，也算得上是中海对产品的坚持。

      81的户型则是传统的三房设计，动静分离，分区到位，东南西南两个朝向，其中看花园的东南向应该是本案的高价产品。

      92的户型基本上也和81的非常一致，只是增加了一个主卫位置；缺点就是没有生活阳台不方便 ，这个面积段终于能提这个缺点了。剩下朝向基本上都是东南看城中村，没啥太大问题。

      111平的这个四房吐槽点就很多了，南北不通透，干湿不分离，没生活阳台，朝向也比较一般，感觉像是设计师为了凑数个大户型设计出来的玩意，建议土豪还是不要买了，户型真心不行。