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仁恒芯梦公园样板间实地拍摄-凯发88

仁恒芯梦公园
李r
仁恒芯梦公园样板间,位于沙井街道,南侧邻近上南大街,仁恒芯梦公园营销中心东侧邻近沙井东环路,依靠广深公路去往关内相对便捷,轨道交通上还有规划的地铁18号线宝盐线。
 仁恒芯梦公园拆除面积约6.4万㎡,开发建设占地4.4万㎡,总建面约21万㎡,规划建设成为集中商业、办公、酒店、公寓为一体的商业综合体项目。
 仁恒芯梦公园小档案】:
拆除用地面积:64218.2㎡
开发建设用地面积:43968.9㎡
计容总建筑面积:213360㎡
其中:
商业、办公及酒店合计:149360㎡
商务公寓:56910㎡
公共配套设施:7090㎡

▲   整体规划有6栋高层,其中包括两栋办公产品,两栋22层商务公寓,以及两栋商务公寓、办公混合产品,分别位于20层和22层,另外在2号地块配建有一所九班制幼儿园。
 
▲    仁恒芯梦公园四周多以老旧工业园区为主,工厂密集产业氛围浓厚。
事实上、当下深圳房地产市场不缺写字楼(写字楼供应过剩严重)、不缺公寓,更不缺商业、酒店,而是最缺住宅。
尤其是地处原关外地区低单价、低总价的住宅,能够一定程度上拉低、并且调剂深圳的“高房价”,给广大首次置业者一个上车的机会,它不香么?
楼市的问题说穿了是结构性问题,“新八条”遏制了投资需求的同时也需要供给侧改革。
▲   仁恒芯梦公园项目周边有规划大体量旧改,华润、华侨城、万丰、恒大、旭升等品牌开发商旧改扎堆沙井,未来的前景可期。
不过众所周至旧改的推动周期较长,要享受沙井的旧改红利还需要假以时日,购房者还需有心理准备。 
在户型方面,现场展示仁恒芯梦公园样板间30平米和39平米两种户型,均为3.6米层高,这个层高是项目的“好玩”之处,也达到深圳建筑规范中住宅/公寓的层高限制。
 
▲   日籍设计师本间贵史,曾参与录制《梦想改造家》的节目,被中国观众所熟知。
此次仁恒芯梦公园邀请本间贵史针对3米6层高,进行室内空间的二次改造,可谓麻雀虽小五脏俱全。
▲   30平米样板间展示,在电视柜上面设置了超大悬吊书柜,可放置书籍或者杂物,提高了空间的利用率。
▲   楼上靠床的位置有衣柜。
▲   在小床的下方布置了沙发和小书桌。

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