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宝安越秀和樾府-凯发88

越秀和樾府
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宝安越秀和樾府

1、宝安尖岗山越秀和樾府平面图 

宝安越秀·和樾府位于尖岗山豪宅低密纯墅区,越秀和樾府附近有没有地铁口?距前海距离约5公里,海陆空轨四维交通,可迅速切换于前海宝中、南山、福田中心。片区内超76%森林覆盖率,可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸,片区pm2.5仅4.16,约深圳平均值的1/5。

集日本tdstudio津岛建筑设计事务所、新加坡jtl景观设计、诗意空间、无间设计等国际一流顶尖团队。

越秀·和樾府以约17万方、3.12低容积率规划(深圳全市豪宅平均容积率为5),集高层空墅与深圳臻贵8层亲地洋房于一体,是今年深圳入市项目容积率最低住宅项目之一。


从2019年6月正式拍下尖岗山地块,到2020年4月案名首发,“和樾府”成为越秀地产里程碑式作品。8月14日越秀品牌暨和樾府产品发布会召开,“27h生活绿洲”作为代表项目未来生活方式的载体应运而生。从拿地至今,14个月的规划、设计、落地,一个关乎越秀战略、人居思考、湾区美好生活的构想步步成型。

1开发商:越秀地产

2占地:约3.8万㎡

3总建面:约17万㎡

4物业类型:住宅

5、8层亲地洋房 29-31层阔景高层

6绿化率:≥40%

7容积率:3.12

8户数:726

9物业公司:越秀物业

2、价值亮点

生态配套·坐拥六山两水四公园

6山:尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山;

2水:铁岗水库、西丽水库;

4公园:尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园。

四维交通·对话世界的城市通道

海:邮轮码头,《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸;

陆:京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道,速达前海宝中;

空:距离宝安国际机场直线距离约9公里,距香港国际机场直线距离约32公里;

轨:地铁5号线兴东站、12号线上川站(建设中)、15号线宝安公园站(规划中)。

商业配套·自身配套6000㎡沉浸式艺术商业街区

越秀·和樾府的商业街都立体花园式模式,一共用了5个大型采光井,保证了商业街充足的光线,同时还有80米长的玻璃池底水景天花,将水景的波光粼粼投射商业街区之中,业主购物时既能有悠闲的心态,还能有美好的视野。

教育配套·一站式优质教育

项目自带幼儿园,基本能满足幼儿园教育,小学学区为新安中学(集团)外国语学校和凤岗小学,中学学区为新安中学(集团)外国语学校。此外还可就读曦城协同国际学校,满足高端人群的专属需求。

新安中学(集团)外国语学校为九年一贯制学校,位于西乡街道尖岗山大道与水库路交界处,总占地面积约3.5万平方米,总建筑面积约4.1万平方米,办学规模为72个教学班,其中小学48个班、初中24个班,小学部已于2017年开始招生。

医疗配套·多间大型综合医院

3公里范围内有宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼、南方医科大学医院等大型综合医院。

休闲配套·全龄化乐享花园

社区自身打造的户外全龄化乐享花园——活力中心、童梦乐园、邻里花园等以及架空层打造“樾”生活的泛会所空间,有童子学堂、午后书吧、茶道、瑜伽室、健身室等,像是一颗颗被串联的“珍珠”,承载着美好生活的点点滴滴。您可以在轻松的午后,陪父母沿着水景散散步,或者带着孩子,带着宠物,在童梦乐园玩耍一番。 

约250米水轴串联互动园景 

越秀·和樾府未来还将打造一条长达约250米景观水轴,横跨小区东西向,局部采取玻璃池底透光,打造不同属性的水景,足不出户就能感受到自然之美。水景绿植递进承接,5大景观有序铺排,入口跌水景观、社区阳光躺椅、归家泳池叠水连廊、摩登会客厅等景观依次展开,归家式度假生活由此展开。

well金级认证·进化城市健康人居理念

well建筑认证,建筑届的“奥斯卡”,莱昂纳多、比尔盖茨分别为创始人及投资人之一,为其权威证言。和樾府well建筑认证,不惜成本以空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七大标准改善住户体验,进化深圳理想健康人居。


科学“立体主义”空间 装下未来生活n 1种可能

和樾府亲地洋房的得房率高达85%左右,集阳光花园、阳光大堂、阳光公区、阳光户内、阳光坪庭于一体,阔景高层最高面宽达15.9米阔绰尺度,独梯入户,并以ldkg无界方厅、ldkg无界风景等科学户型设计,带来享受舒适人居新体验。

3、户型鉴赏

一、阔景高层,建面约115-140㎡,北观尖岗山水库,南看青山,视野景观无敌; 

二、亲地洋房,建面约110㎡,高8层,一梯两户,电梯厅私密尊贵,全南向纯粹户型,实用率高达85%,北看水轴、南看院子。

① 建面约110㎡亲地洋房

8层洋房,与自然生长树木同一高度,亲近自然

真正南北通透、全面宽景观、无界大方厅

——双阳台设计

——约55㎡gldk超级大方厅

——客厅南侧270°观景阳台,约5.25米宽,进深1.5米


② 建面约115㎡阔景高层

动静分区、三面全局采光

——10.2米主采光面、6.6米宽景阳台

——16㎡超阔尺度儿童房

——阳光老人房,卧室联通阳台


③ 建面约140㎡阔景奢宅

南北通透·超级大横厅·南北双阳台

——6.7米超豪华大横厅

——270°“坪庭”阳台和家政观景南北双阳台

——主卧套间是代表尊贵生活的“三进式“设计


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