招商东岸在哪里？看葵涌招商东岸怎么样！-凯发88

招商东岸在哪里,葵涌招商东岸怎么样？总价200多万起的招商东岸。

招商东岸是在深圳大鹏葵涌的大型城市综合体项目，葵涌招商东岸怎么样：总建面约32万平，其中商业面积约3万平，还自带约3600平的社区体育公园，规划了国际双语幼儿园。也就是说，你只要住这里，基本配套都有！

招商东岸鸟瞰图效果图（二期规划中，仅供示意）

招商东岸的园林是由曾打造过香蜜湖熙园、蛇口招商山双玺等豪宅园林的国际知名的园林景观设计公司贝尔高林担纲，通过多种非常有特色的植物打造了视觉、触觉、嗅觉、味觉、听觉不同体验的五感植物景观。

项目园林实景图

想象一下，清晨开窗便是阵阵花香，清脆鸟鸣和着微风穿过发丝的轻柔。此时，眷恋园林馨香，感受静谧时光，才是四季的模样，才是生活的真谛！

而不是每天推开门就是破旧的社区，没有园林、看不见四季更不会有鸟语花香。

在园林社区部分，还规划了儿童室外活动区、社区户外会所，架空层休闲活动空间，自行车停车区以及运动公园四大空间。（注：二期规划中）

晚饭后带着小朋友在小区走走，或是和伴侣手牵手漫步石板路，抑或舒展筋骨，活动一番，生活不就是应该如此吗？

有人曾说，快乐和居住空间关系不大！有情饮水饱，只要身边有对的人，两个人蜗居也很幸福！

事实真的是这样吗？

除了对“居住空间”有需求，现代人对“居住品质”也有很高的要求。

但是，高端的要求往往伴随着高昂的价格，对于普通收入人群来说很不友好！不过据大白熊了解，招商有打造品质住宅的经验，此次招商东岸推出的产品打造标准也不低！基本上可以说“只需花非常「刚」的价钱，就能享受非常「棒」的品质生活。“

招商东岸项目效果图

招商物业示意图

重点是，总价只要200多万起，真的目前在深圳很难去找到这种类型的房子价格还这么低的了！

奥斯卡王尔德曾说：我不想谋生，我想生活。——《月亮与六便士》

如何界定“谋生”与“生活”？

谋生，大多数时候，是指为了“生存”去做某些事情，这些事情不一定会让你感觉舒心，但你可以获得一定的报酬。而生活，往往伴随着诗意，伴随着烟火气与欢愉！

既然我们早晚要追寻心中的那盏明月，那为何不早点出发呢？

早点出发，感受一下深圳最原生态且有年资“2亿岁”的化石国家地质公园的七娘山。暂别城市压抑，感受山海壮丽，豁然开朗。或与三两好友，登上三面环海、云雾缭绕的七娘山，俯瞰海景、感受迎面而来的波澜壮阔。

七娘山|来源：惠州拼客网

暂别地位与身份，忘记年龄，在南中国约133.22公里的最长海岸线尽情遨游，感受西涌的美景，抑或漫步东涌。周末再约三两好友，举行小型的篝火晚会，或冲浪，或海钓……

暂别朝九晚五和灯火辉煌，偶尔也忘记时间，感受阳光和月光。招商东岸毗邻被称为「深圳最广阔」的森林，周边绿化覆盖率高达76%。日常携友漫步，沉浸于1105种维管束植物营造的富含负氧离子的生态环境中，心旷神怡，乐哉悠哉。

或者可以再多点生活气息，到深圳唯一的全国重点文物保护单位、具有600多年历史的大鹏古城，或是有7000年历史的咸头岭遗址，感受岁月留给深圳这座城市的宝贵财富。

也可徒步广东省自然生态类最美乡村旅游示范点——半天云村，体验“穿越的快感”，感受来自“古老”的喜悦。

大鹏古城

如果你厌倦了城市的喧嚣与快节奏，或是想要有一个住的舒服的家，那就到深圳东部吧，招商东岸200多万起，寻找一份平静与从容的生活，向幸福靠岸。

余生很长，想跟你用下半辈子的时间来看招商东岸！

在了解项目之初，大白熊也想过几个问题：

招商东岸究竟是一个怎样的项目？

这个价格真的可以入手吗？

未来还能涨吗？

作为一名理工科的地产媒体人，大白熊本身就是一个“感性与理性”的矛盾体！常常习惯用感性去讲述，但无法完全脱离理性，所以还是想跟大家从理性角度来分析一下招商东岸的价值！

从全局来看，深圳的价格洼地在深圳东部

根据链家网公布的数据，目前深圳各区标杆项目之间的价格存在较大的价差。其中最高的标杆项目当属南山华润城，目前二手挂牌价格在15.8-16.8万之间，与大鹏半岛的承翰陶柏莉之间每平米价格存在12-13万的价差。

要知道，深圳的房价变动遵循板块轮动的规律。从全局来看，目前大鹏半岛片区是深圳的价格洼地，

随着深圳东部的轨道交通兑现，旧改的快速推进，未来深圳东部不仅可以与深圳中心区实现快速互联，大鹏片区也将焕然一新！

再加上旁边的大鹏坝光国际生物谷建成，将形成全球著名的生物科技和产业园区。在引进产业的同时，也将汇聚大量的人才，为片区增添发展动力。同时也正是因为这些人才的聚集，片区将新增大量的居住需求，也将进一步拉升深圳东部大鹏房价。

遵循板块轮动效应，未来深圳东部的大鹏半岛片区房价极有可能被拉升。因此从全局视角来看，目前深圳东部尤其是大鹏，就是深圳房价的价格洼地，接下来大鹏半岛大概率要逆袭的，位于大鹏半岛的招商东岸或随之起飞！

从时间维度来看深圳东部未来价值空间大

2008-2019年深圳房价变动情况｜来源：广州房产

过去10年间，深圳各区房价“普涨”，深圳东部上涨的势头比较猛。其中以南山整体涨幅最高，上涨432.56%。相对而言，深圳东部的房价比较平稳，未来的机会和空间较大！

现在沙井的房价已经卖到6万/平；深圳重点规划发展光明科学城，光明的房价也从17年的4万多/平，上升到2019年的6万多/平，甚至今年年初还有挂到7万多/平。而目前深圳东部大鹏房价才3万出头，未来从3万/平上涨到6万或者7万/平要比6、7万/平涨到10万/平容易得多。

产业带动人口流动，未来东部要起飞

过去深圳发力发展西部，比如：南山的科技园重点发展互联网和高新技术产业、福田重点发展金融和科技产业等。随着产业的发展，人口的流入，房地产价值自然上升。

可以看出随着区域产业规划与发展，对片区的房价影响极大！

早在之前深圳1.4万亿东进落实四大领域13个重点项目347个项目中，超过3/4的项目与大鹏有关，可见大鹏在深圳东部的发展地位之高！

当城市发展到一定阶段时，人们会开始注重生态。随着深圳的发展，渐渐的，生态居住环境也成为重点建设的对象。于是，大鹏新区“十三五“提出了“三岛一区“的发展规划，比肩前海。将打造成为世界级滨海生态旅游度假区，形成“西有蛇口、东有大鹏”的双半岛格局。

大鹏半岛生态

总体来看，未来东部发展潜力比较大，大概率看涨。当下招商东岸200多万起这个价格，非常值得考虑！

如果说招商东岸的价格、周边环境、社区配套等，直击了一大堆刚需朋友们的痛点；那么最后我要跟大家分享的几点，想说的是招商东岸本身也存在很大的价值潜力，不仅适合自住，投资也很可！主要有以下几点：

项目效果图

   1   核心区位置，享受片区顶级配套

招商东岸位于葵涌中心，深圳东部的城市组团中心、大鹏新区的行政中心，区域综合服务中心和对外交通枢纽，集中了所有大鹏优质配套规划。也就是说，未来项目可以就近享受到葵涌片区顶级配套！

   2   品牌开发商打造，现楼交付

项目是由曾开发招商双玺、招商观园、招商澜园等高品质住宅的招商蛇口进行开发打造，前面也说了是品质住宅，产品有保障。

招商东岸项目实景图

更重要的是，据大白熊了解，招商东岸是#现楼#，不像期房那般存在“等待“的风险，同时更快拿到红本意味着资金可以较快投入运转中！

   3   多维立体交通，可实现高效通勤

项目周边将形成多维立体交通，未来可实现高效通勤。比如：目前已经完成热滑实验，预计年底开通运营的地铁8号线（一期）将结束深圳东部不通地铁的历史，拉近深圳东部与市中心的距离。未来从罗湖出发，大概半小时可达东部，将生态生活带到深圳人身边。

地铁规划线路图

高速全段免费的盐坝高速，与坪葵路、外环高速一并形成“一横两纵”的快速通道。除此之外，还规划有地铁32、23号线、坪山云轨，未来深大城际也将延伸到大鹏，交通非常便捷！

交通规划图

   4   大鹏规划打造教育强区，已形成名校矩阵

在教育方面，大鹏新区规划要打造教育强区，截至2019年教育领域累计投入45亿元。2016年，名校人大附中深圳分校进驻，与深圳中学亚迪学校、省一级葵涌中学、葵涌中心小学组成名校矩阵，区域教育密度再创新高，可以说优越教育资源就在家门口，小孩子的教育问题也可以得到完美解决。

   5   品牌开发商云集，区域发展潜力大

据大白熊了解，招商东岸所在的葵涌片区就有约600万体量的旧改，除了招商外还有华侨城、恒大、卓越、佳兆业等品牌开发商入驻。随着旧改推进，片区或将焕发生机，价值潜力很大！