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深圳会展湾水岸值得投资吗-凯发88

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深圳会展湾水岸值得投资吗

深圳【会展湾水岸】开盘加推公寓——楼盘介绍





会展湾水岸位于宝安大空港凤塘大道与福园二路交汇处居于新国际会展中心东大门处,与会展湾中港隔河相望,距离在建地铁12号线和地铁20号线步行约5分钟左右,未来围绕新国际会展中心还将有云巴、云轨和穗莞深城际等多条快速路通过,区域轨道交通便利。


五维交通·链接全球

海陆空铁轨五维立体交通,构建“珠三角经济圈”, 辐射全球经济中心,成为湾区综合性的交通枢纽。

国际航空枢纽:深圳宝安国际机场t3、t4 航站楼,快速通达全球超120个城市。

高铁枢组:深圳机场东高铁站(规划中)。

城际轨道枢纽:地铁1、11号线(已通车)、12、20号线(在建)、18、30、33号线(规划中),

新增深茂铁路、穗莞深城际线(在建), 通达市区及珠三角。

空港码头枢纽;福永码头、大空港码头(规划中)。

城市陆路枢组:s3沿江高速、广深公路、京港澳高速等核心路网迅速通达南山、福田,深中通道(在建)、妈湾跨海通道(在建)、滨江大道、展览大道。

                    会展核心区域唯一在售公寓 

                      湾区门户 会展资产

                       会展湾水岸公寓

                    不限购不限贷 户户带阳台通燃气

                    34平160-180万,60平300-350万

                   90平470-490万,124平645-670万

                        均价  5.2万

                        首付4.5成

️                      通燃气,带阳台

                     精装修 看深圳湾河景

                 交楼时间:2021年8月31日

                       29.42平方公里会展新城

                       300万㎡会展综合体

                     160万㎡全球最大会展中心

                        154万㎡国际会展配套

                       五维立体交通体系

                      约1.6km会展中央公园

                     6.4km会展河景观

                      多层次立体园林

                    星空泳池 六大泛会所

                      艺术展厅 水岸幼儿园

                                        95平方公里三城一港 

                                      29.42平方公里空港新城 

                                     10.22平方公里会展新城

                                    8.80平方公里会展田园城

                                    7.44平方公里海洋新城

                                    3.57平方公里综合港区

                                     开辟全球经济新主场

                                300万㎡会展综合体

                               160万㎡会展新城

                               50万人次日均人流量,1:9经济带动效应

                               引领深圳下一个30年

                                五维立体交通体系

                                中国最大交通枢纽中心

                               链接全球枢纽中心

基础信息

会展资产十大核心价值

【最有力国家战略】深圳力量的中国平台全球化4.0时代下中国新主场

【最瞩目投资焦点】粤港澳大湾区核心区位多重国家级战略规划聚焦

【最尖端核心产业】四大产业助力南中国经济腾飞拉动片区产业升级 

【最核心枢纽中心】南中国最大枢纽中心五维交通加速湾区链接全球

【最强大品牌保障】华侨城&招商蛇口两大龙头央企实力重仓之地

【最大全球会展城】超级城市群的世界秀场大湾区腾飞核心引擎

【最多元会展配套】步行尺度内的国际化生活鼎立城市未来核心

【最潜力投资洼地】千亿级会展经济圈逐步兑现高租金一房难求

【最宜居水岸住区】全球会展水岸纯粹住区国际化生活体验场

【最极致景观资源】国际级大师联袂打造家门口的“塞纳河”诗意栖居

                       【会展湾水岸】会展湾纯粹升级之作

                         会展核心区域唯一在售公寓 

                         不限购不限贷 户户带阳台通燃气

                         会展东门户首排 侨城宜居力作

                                            【会展新城】

坐镇粤港澳大湾区几何地理中心,29平方公里会展新城,以“三城一港”规划,构建湾区科创产业中心

                                        【五维交通】️️

全球罕见海陆空铁轨5维立体交通,构建湾区综合性交通枢纽核心,

串联全球核心城市

                                           【复合业态】

深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”,以超300万㎡总体量,集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套

                                【全球最大会展中心】

2019年11月4日已正式投入使用,依托会展业超“1:9”的经济带动效应正在发生,带来千万级人流和千亿级产值

                                     【会展东门户】

会展唯一纯粹水岸住区,约15万㎡河景水岸公寓,位于会展东大门首排,享受会展20万㎡繁华商业中心

                                                【大师荟萃】

集萃大师团队智慧,郑中室内设计/立方景观标识设计/朋格幕墙设计,打造世界水岸居所

                                               【优质产品】

现代简约风格外立面,开放街区式规划布局,项目环境与河岸景观融为一体,更有扬帆主题幼儿园,水云间艺术展厅,约3000㎡街区商业,构建会展核心居所

                                   【超低容积率&高实用率】

珍罕3.66低密容积率,约74%高户型实用率,深圳绝版公寓产品

160万㎡国际会展中心

32万㎡国际体验式商业中心

26万㎡国际会展商务基地

6.4km 会展河

1.6km会展中央公园

25万㎡星级酒店群

会展湾 水岸

多层次立体园林景观

水岸幼儿园 六大主题泛会所

水云间艺术展厅 t6星空泳池

项目基础数据:

【用地性质】商业服务型用地

【占地面积】约4.2万㎡

【建筑面积】约15.6万㎡

【用地年限】40年(2016年8月-2056年7月)

【车位】947个

——————————————

项目一期参数:

【占地面积】26276.86㎡

【建筑面积】96263.39㎡

【容积率】3.66

【绿化率】30%

【物业费】7元/㎡·月

【交付时间&标准】2021年8月&带品牌装修

【物业公司】华侨城物业

【项目地址】深圳市宝安区凤塘大道与福园二路交汇处(宝安国际会展中心东侧)

户型鉴赏

t1栋【梯户比】5梯13户

【户型套数】共298套,包括68套约60㎡,84套约91㎡,22套约124平

【层高】标准层高3米,大堂层高7.2米

【露台】7、14层分别设有公共露台,24层设有露天大平台

1栋整层平面图

t2【梯户比】6梯28户

【户型套数】共648套,包括506套约34㎡,46套约41㎡,92套约56㎡

【层高】标准层高3米,大堂层高5.1米

【露台】t2栋9、15层分别设有公共露台,24层设有露天大平台

2栋整层平面图


t4栋

【梯户比】3梯12户

【户型套数】共229套,包括135套约60㎡,74套约90㎡

【层高】标准层高3米,大堂层高7.2米

【露台】10层设有公共露台,20层设有露天大平台

4栋整层平面图


                                    【a1户型:34㎡ 】

                                      房型:酒店式公寓

                                      朝向:t2(东北-西南)

3.6米开间、带阳台;东北向、北向性价比高;南向安静、西南向看河景

                                 【b2户型:41㎡】

                                   房型:酒店式公寓

                                  朝向:t2(西南)

                  户型优势:4.4米大开间、酒店式公寓布局

                        【c2户型:56㎡】

                        房型:两房一厅一卫

                        朝向:t2(东北、西南)

                      户型优势:端头位、主客分区

                               【c1户型:60㎡】

                                房型:两房一厅一卫

                               朝向:t1(东偏北)、t4(北偏西、东南)

                               户型优势:户型方正实用、安静

                                   【d1户型:91㎡】

                                   房型:三房两厅两卫

                                   朝向:t1(西南)、t4(东南)

                                 户型优势:主客分区、安静、无敌景观

                                         【d2户型:90㎡】

                                          房型:三房两厅两卫

                                         朝向:t4(东南)

                                         户型优势:主客分区、东南朝向

                                       【e1户型:124㎡】

                                         房型:四房两厅两卫

                                          朝向:t1(西偏南)

                    户型优势:端头位、双面采光、6.85米大阳台、无敌河景

抢房热线:177-2257-2530  


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