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佳兆业盐田城市广场四期-凯发88

深圳佳兆业
李r

佳兆业盐田城市广场获批预售许可证,并在住建局凯发登录入口官网公示,本次备案房源位于四期佳兆业御璟佳园广场,共1015套,盐田佳兆业御璟佳园广场包含商业、办公、商务公寓和住宅四种类型的产品。

来源:深圳房地产信息平台

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其中商业,位于1-3栋的1-3层,共318套,户型建面约23-346㎡,均价约6万/㎡,单价区间在3.6-9.7万/㎡,总价区间在110-1499万/套;

办公产品,位于1栋,共256套,户型建面约37-261㎡,均价约3.6万/㎡,单价区间在3.1-4万/㎡,总价区间在152-857万/套;

商务公寓,位于2栋a座,共288套,户型建面约41-61㎡,均价约4万/㎡,单价区间在3.7-4.3万/㎡,总价区间在159-245万/套;

住宅产品,位于2栋b座,共153套,户型建面约69-88㎡,均价约5.1万/㎡,单价区间在4.9-5.2万/㎡,总价区间在353-452万/套。


部分备案价格


项目曾于2018年8月、2019年5月和9月分别推出过,山海城家园(一期)、御景佳园(一期)和御景佳园(二期),此前住宅均价约在4.8-4.9万/㎡。

本次整体备案均价有小幅上扬为5.1万/㎡,地块还包含集中式商业、商务公寓、办公等产品,是未来社区的商业中心所在,且住宅面积68-88㎡总价更低,更倾向刚需家庭,不过随之而来的是梯户比更高,住宅花园面积要与办公、商务公寓共享。

项目详情

项目总占地约26.56万㎡,规划总建筑面积约107万㎡,由12个地块组成,整体规划包括住宅、商务公寓、写字楼、商业建筑和一些公共配套设施,其中含有超13万㎡巨舰商业。

来源:深圳房地产信息

来源:深圳房地产信息

交通方面,项目旁目前正在建设8号线1期工程,并在此设有盐田路站,其预计2020年底开通运营,届时将弥补轨道交通的空缺;盐田路站,串联罗湖、莲塘、沙头角、盐田港,在未来还担负着8号线二期起始站及超远期规划线的18号线末尾站的功能。另外项目距离东部沿海高速不远,上高速30-40分钟可达罗湖、福田。


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