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宝昌利御景御峰公馆-凯发88

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宝昌利御景|御峰公馆项目简介:

宝昌利御景公馆怎么样呢?项目位于龙岗区宝龙街道宝荷路支线上,宝昌利御景|御峰公馆占地面积约1.4万㎡,建筑面积约6.8万㎡,规划建设为绿色健康住宅社区。


项目共分为御景和御峰两部分构成,御景由2栋4座住宅楼组成,分别是1栋a、b座2-33层,2栋a、b座2-13层。御峰由2栋住宅楼组成,分别为1栋2-33层,2栋2-16层。项目主推86-89㎡三房,127㎡四房及143㎡顶楼复式。目前两个项目均已在2019年12月份拿到预售备案,正在销售中。


    宝昌利御景|御峰公馆项目基础信息:

销售均价:39000元/㎡,复式47000元/㎡

在售户型:86㎡三房;88-89㎡三房;127四房;143㎡复式
建筑类型:住宅
产权年限:70年

占地面积:约14419.08㎡

建筑面积:约68009
交房时间:2022年6月
交房标准:三房带装修,四房/复式毛坯
总户数:502户
车位数/比例:459个
容积率:3.31%
绿化率:30%
物业公司:深圳市宝昌利物业管理有限公司

开发商:深圳市宝荷房地产开发有限公司

             深圳市爱联宝荷房地产开发有限公司


    宝昌利御景|御峰公馆项目配套介绍:

    商业:项目隔壁的京基御景半山规划有约3200㎡商业,还有一个约500㎡的菜市场的,已经入住的宝荷欣苑小区也带有社区底商,后续社区日常购物可就近解决。除此之外项目对面的金地名峰和振业天峦小区也带有一些沿街商业,距离项目约800米左右的振业峦山谷社区配建有尖莎咀购物中心,内有沃尔玛超市商业。总体来说商业配套能满足区域购物需求,但并不突出,缺少大型集中式商业。


    交通:项目附近目前无已运行的地铁线路,现有的地铁三号线大运站距离项目较远需要借助其它交通工具换乘。值得关注的是地铁在建的地铁14号线在宝龙片区规划有2个站点,其中宝荷站距离项目步行距离约1.8公里,这个距离还是有点远的,需通过其他交通工具换乘。14号线开通后项目可1站到大运枢纽站,8个站能到福田。


在建的东部过境高速临近项目,该高速路途经罗湖、龙岗、坪山三区,它不仅是罗湖、福田中心通往龙岗、坪山的重要城市快速通道,它也是连接莲塘口岸、文锦渡口岸和盐田港至粤东地区的过境、货运通道之一。


    教育:项目隔壁的京基御景半山项目规划配建有12班幼儿园和九年制学校。

项目对面的山谷一期和二期的中间位置有已经开学的宝龙学校,距离项目约300米。项目属于宝龙学校和宝龙外国语学校的共享学区范围,需要注意的是有消息称2020年宝龙外国语将视学位供需情况或取消与宝龙学校共享招生,具体情况请以教育局公布为准。


另外有一个伊斯顿龙岗书院私立学校,这个学校在片区内也算的上是贵族学校了,学校按照外教60%、助教40%的比例配置教师,外教都是美国杜克大学的教授之类的,据说学费要近13万一年。


    医疗:项目隔壁的京基御景半山规划建设有约1000㎡的社康,对面的镇业恋山谷也配有社康,轻微的身体不适也就近解决,严重一点需要就需要去到3.5公里外的龙岗中心城才能解决,项目较近的医疗资源匮乏。


    休闲娱乐:项目西南侧是排塘山,建有登山通道,日常下班或者带小孩也在附近娱乐。项目北侧(大概1公里左右)是正中高尔夫球场,周六末也以在这里运动休闲。除此之外宝龙比亚迪公园和炳坑公园距离项目步行约1.8公里左右,但这个两个公园规模都不大。


值得关注的是宝龙片区正在规划建设龙湖体育公园位于宝龙大道和宝龙七路交会处,项目主体包括龙湖公园、宝龙文体中心等,项目已于2017年完成招投标工作,目前正在进行市政工程地块征收拆除工作。


    宝昌利御景|御峰公馆项目户型介绍

    御景/御峰户型分布图


    a户型-建筑面积约86㎡-三房两厅两卫

御峰1栋01/02户型;2栋01/02户型

御景1栋a座01户型; 御景1栋b座02户型


    b户型-建筑面积约86㎡-三房两厅两卫

御峰1栋03/04户型;2栋03/04户型

御景1栋a座04户型; 御景1栋b座04户型


    c户型-建筑面积约88㎡-三房两厅两卫

御景1栋a座02; 御景1栋b座02户型


    d户型-建筑面积约88㎡-三房两厅两卫

御景1栋a座03户型; 御景1栋b座03户型


    e户型-建筑面积约89㎡-三房两厅两卫

御景2栋a座03户型


    f户型-建筑面积约127㎡-三房两厅两卫

御景2栋a座01户型


    f户型-建筑面积约143㎡-复式

御景2栋a座02户型


    宝昌利御景|御峰公馆项目样版房实拍鉴赏

    御峰1栋01/02户型;2栋01/02户型,御景1栋a座01户型; 御景1栋b座02户型,建筑面积约86㎡,三房实拍(部分)

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