宝昌利御景|御峰公馆项目简介:
宝昌利御景公馆怎么样呢?项目位于龙岗区宝龙街道宝荷路支线上,宝昌利御景|御峰公馆占地面积约1.4万㎡,建筑面积约6.8万㎡,规划建设为绿色健康住宅社区。
项目共分为御景和御峰两部分构成,御景由2栋4座住宅楼组成,分别是1栋a、b座2-33层,2栋a、b座2-13层。御峰由2栋住宅楼组成,分别为1栋2-33层,2栋2-16层。项目主推86-89㎡三房,127㎡四房及143㎡顶楼复式。目前两个项目均已在2019年12月份拿到预售备案,正在销售中。
宝昌利御景|御峰公馆项目基础信息:
销售均价:39000元/㎡,复式47000元/㎡ |
在售户型:86㎡三房;88㎡-89㎡三房;127㎡四房;143㎡复式 |
建筑类型:住宅 |
产权年限:70年 |
占地面积:约14419.08㎡ |
建筑面积:约68009㎡ |
交房时间:2022年6月 |
交房标准:三房带装修,四房/复式毛坯 |
总户数:502户 |
车位数/比例:459个 |
容积率:3.31% |
绿化率:30% |
物业公司:深圳市宝昌利物业管理有限公司 |
开发商:深圳市宝荷房地产开发有限公司 深圳市爱联宝荷房地产开发有限公司 |
宝昌利御景|御峰公馆项目配套介绍:
商业:项目隔壁的京基御景半山规划有约3200㎡商业,还有一个约500㎡的菜市场的,已经入住的宝荷欣苑小区也带有社区底商,后续社区日常购物可就近解决。除此之外项目对面的金地名峰和振业天峦小区也带有一些沿街商业,距离项目约800米左右的振业峦山谷社区配建有尖莎咀购物中心,内有沃尔玛超市商业。总体来说商业配套能满足区域购物需求,但并不突出,缺少大型集中式商业。
交通:项目附近目前无已运行的地铁线路,现有的地铁三号线大运站距离项目较远需要借助其它交通工具换乘。值得关注的是地铁在建的地铁14号线在宝龙片区规划有2个站点,其中宝荷站距离项目步行距离约1.8公里,这个距离还是有点远的,需通过其他交通工具换乘。14号线开通后项目可1站到大运枢纽站,8个站能到福田。
在建的东部过境高速临近项目,该高速路途经罗湖、龙岗、坪山三区,它不仅是罗湖、福田中心通往龙岗、坪山的重要城市快速通道,它也是连接莲塘口岸、文锦渡口岸和盐田港至粤东地区的过境、货运通道之一。
教育:项目隔壁的京基御景半山项目规划配建有12班幼儿园和九年制学校。
项目对面的峦山谷一期和二期的中间位置有已经开学的宝龙学校,距离项目约300米。项目属于宝龙学校和宝龙外国语学校的共享学区范围,需要注意的是有消息称2020年宝龙外国语将视学位供需情况或取消与宝龙学校共享招生,具体情况请以教育局公布为准。
另外有一个伊斯顿龙岗书院私立学校,这个学校在片区内也算的上是贵族学校了,学校按照外教60%、助教40%的比例配置教师,外教都是美国杜克大学的教授之类的,据说学费要近13万一年。
医疗:项目隔壁的京基御景半山规划建设有约1000㎡的社康,对面的镇业恋山谷也配有社康,轻微的身体不适也就近解决,严重一点需要就需要去到3.5公里外的龙岗中心城才能解决,项目较近的医疗资源匮乏。
休闲娱乐:项目西南侧是排塘山,建有登山通道,日常下班或者带小孩也在附近娱乐。项目北侧(大概1公里左右)是正中高尔夫球场,周六末也以在这里运动休闲。除此之外宝龙比亚迪公园和炳坑公园距离项目步行约1.8公里左右,但这个两个公园规模都不大。
值得关注的是宝龙片区正在规划建设龙湖体育公园,位于宝龙大道和宝龙七路交会处,项目主体包括龙湖公园、宝龙文体中心等,项目已于2017年完成招投标工作,目前正在进行市政工程地块征收拆除工作。
宝昌利御景|御峰公馆项目户型介绍
御景/御峰户型分布图
a户型-建筑面积约86㎡-三房两厅两卫
御峰1栋01/02户型;2栋01/02户型
御景1栋a座01户型; 御景1栋b座02户型
b户型-建筑面积约86㎡-三房两厅两卫
御峰1栋03/04户型;2栋03/04户型
御景1栋a座04户型; 御景1栋b座04户型
c户型-建筑面积约88㎡-三房两厅两卫
御景1栋a座02; 御景1栋b座02户型
d户型-建筑面积约88㎡-三房两厅两卫
御景1栋a座03户型; 御景1栋b座03户型
e户型-建筑面积约89㎡-三房两厅两卫
御景2栋a座03户型
f户型-建筑面积约127㎡-三房两厅两卫
御景2栋a座01户型
f户型-建筑面积约143㎡-复式
御景2栋a座02户型
宝昌利御景|御峰公馆项目样版房实拍鉴赏
御峰1栋01/02户型;2栋01/02户型,御景1栋a座01户型; 御景1栋b座02户型,建筑面积约86㎡,三房实拍(部分)
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