安宏基天曜广场会卖多少钱下文有讲解,先说安宏基天曜广场槽点,入手需谨慎
不过这个安宏基天曜广场的槽点更多,提醒置业者入手需谨慎。
首先,与地铁距离较远。该安宏基天曜广场宣传的与将开通的6号线“阳台山东”站靠近,那么实际情况如何?从高德地图上看,步行距离为2.1公里,显示耗时29分钟。按这样的步行时间与距离,说是靠近地铁口,实在有些勉强。
其次,项目整体的产品并不纯粹。该项目总户数为980套,其中商品房633套,另外还包含公租房270套,回迁房77套。同时项目还配建了“公交首末站”,开发商配合城市发展,配建了公租房、回迁房及公交首末站固然是好事,但对于购买商品房的置业者并不是一个“利好”消息。
公租房与回迁房
第三,旧改众多,周边环境杂乱。作为老工业区,居住与生活氛围还待提升,周边老旧小区改造完成尚待时日,居住于此需要有耐心等到完善的那天。最近《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》的发布,95%的签约线一旦确定,应对这个周边的旧改有一定的促进作用。
周边旧改项目
楼栋与旁边农民房对视
周边环境待提升
最后,高容积率,社区空间显得压抑。作为一个社区型项目,安宏基星耀广场容积率相对较高,据公开资料显示,其容积率达5.89,深圳市面上在售同类型社区型楼盘容积率多在5以下,而其接近6的容积率,确实有点高了。
航拍实景,楼间距显得较窄
安宏基:龙华隐藏的“工改”大户
根据公开资料资料,安宏基星曜广场开发商为深圳市同胜美地实业有限公司,而工商信息资料显示其为深圳市安宏基房地产开发有限公司子公司。
来源安宏基凯发登录入口官网
据了解,安宏基成立于2001年,是一家以房地产为核心的龙华本土企业,因开发了龙华红山片区的安宏基天曜广场被深圳人熟知,其房地产项目也主要集中在龙华。
涉及的地产领域比较广,前期聚焦工业园区,开发了民治安宏基科技工业园、龙华安宏基工业园、大浪安宏基工业园等一批工业地产。
安宏基近几年开始涉足城市更新,除了已经入市的安宏基天曜广场、待入市的安宏基星曜广场,还有预备中的观澜钟嘉工业区城市更新项目、康旭工业区城市更新项目等项目储备。可谓是龙华隐藏的“工改”大户。
安宏基天曜广场会卖多少钱?看周边二手房价与基本信息
图源:贝壳找房
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