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京基御景半山花园怎么样啊?有没有已经买的朋友分享一下-凯发88

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京基御景半山花园简介

京基御景半山位于龙岗宝龙街道南约社区,“御景”是京基地产对旗下住宅项目惯用的命名方式,项目原为“体育新城宝荷南居住安置用地项目”。项目于2018年通过协议转让获得该地块的开发权,项目依山而建,周边环境较为安静宜居。

项目总用地面积约6.3万㎡,规划总建面约22万㎡,由11栋共计15座高层住宅,以及13栋别墅住宅,另有1栋幼儿园和1栋综合楼组成,建筑最高高度100米,最大层数34层。

项目共分为6个住宅区域,包括高层住宅、别墅、商业及配建公共配套设施。社区采用围合式建筑布局,保证了各个楼栋之间的采光通风、以及景观面的最大化。项目两面环山,采用台地设计,引入北面的山体景观,沿地形走势,逐级上升,配套登山道形成私家步行景观轴线,营造出的台地居住景观。

片区作为后花园般的存在,交通是决定价值的重要因素之一。据深圳房信网信息,项目所在区域东连坪山高铁站,西接龙岗中心城核心区域,从项目开车约4-6公里即可到达龙岗爱联商圈、龙中商圈以及大运商圈,未来通过地铁14号线,1站即可到达大运交通枢纽,2-3个地铁站即可享受地铁沿线周边的商业、市政等配套,便利程度相对较高。

同时将加快推动东部过境通道、南坪快速3期、惠盐高速改扩建等对外道路建设,打通断头路,构建外通内畅的便捷交通网络,将区域原有的交通短板转为优势。
项目配套方面,700米范围内有沃尔玛购物广场,20分钟车程可抵达龙岗商业中心-万科广场。项目配套九年一贯制学校(规划中)所有社区配套都临市政路设置了专用门厅。其中社区配套用房(300㎡)、社区服务中心(400㎡)、文化活动室(1000㎡)、社区健康服务中心(1000㎡)等较大面积的社区配套。
占地:约6.3万㎡ ,总建面:约30万㎡(计容建面约22万㎡)
容积率:3.45,绿化率:42%,物业管理费:3.8元/㎡
规则户数:1914,交楼标准:毛坯,车位数:2117
在售产品:约79-150㎡2-4房
单价:3.6万起
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