双子湾公寓在深圳什么地方？南山双子湾项目怎么样？-凯发88

双子湾公寓在深圳什么地方-双子湾位于南山区后海片区，南海大道及登良路交汇处，9号线、12号线（在建）南油站地铁上盖，自带2万平时尚shopping mall，旁边来福士8.8万平商业和深圳湾万象城。

南山双子湾项目怎么样-看看项目基本信息：

占地：1.4万㎡

建面：11.7万㎡

总建面：约15万㎡

产品性质：商业办公

层高：4.5米

批地：2015.12.31

年限：40年

总高：220m（45层）

单价：9-12万/㎡

首付：5-6成

交楼时间：现楼

单层使用率：70%

物管：金碧 第一太平戴维斯

管理费：12元／㎡·月

电梯：11部奥的斯skyrise系列（10客1货）

电梯速度：4-6米／秒

避难层：5、16、27、38楼

小面积，复式64-74-83㎡2房，端头98-108㎡3房

大面积：39-45楼 面积：133-254-324-484㎡平层2-5房

区域：

项目位于后海片区，深圳总部经济发展领先区域，占据深圳湾总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值聚合区，未来深圳超级发展的源动力。

后海倚靠深圳湾，以金融总部打造深圳名片。目前后海金融总部已经进驻了阿里巴巴、华润、海王、天虹等著名产业巨头，未来几年，还将吸引上百家世界及中国500强企业进驻。

双子湾的前身就是南油大厦。这里是早期深圳最知名的开发区之一，堪称深圳之源。曾经一度工业产值占当年深圳市总产值的八分之一，今日的腾讯、华为、中兴等也是从此处走出来的知名高新企业！作为深圳的拓荒者，这个片区为改革开放提供了宝贵的精神和物质成果。同时也留下了大量老旧建筑，伴随着深圳迅速的发展脚步，片区再次迎来蝶变新生。

交通：

约5分钟可达深圳湾口岸、约10分钟可达太子湾邮轮母港，30分钟瞬行香港国际机场、深圳宝安机场；地铁9号线、12号线南油站地铁上盖，毗邻地铁2号线登良站及11号线后海站，4条地铁全速畅达城市核心。

双子湾可以无限零距离连通地铁南油站。南油站是深圳地铁9号线和12号线的交汇站。其中地铁9号线从梅林延长到前海的西延线。这样，双子湾业主将来就可以地铁直连前海桂湾。另外地铁12号线桂湾是通往前海大空港的。这将串联深圳最有潜力的价值区。地铁12号线预计2022年开通。

另外双子湾还毗邻地铁2号线登良站及11号线后海站。因此，双子湾是可以享受4条地铁线红利的楼盘。

商业：

项目自带2万㎡裙楼主题商业，直连8.8万㎡城市潮流荟萃地来福士商业，海岸城成熟高端商圈紧邻深圳湾文化广场（建设中），深圳湾标志建筑春茧、现代艺术剧院保利剧院，文化高地南山书城。

双子湾楼下的商业已经开始入驻