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佳兆业盐田城市广场获批预售许可证-凯发88

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日前,佳兆业盐田城市广场获批预售许可证,并在住建局凯发登录入口官网公示,本次备案房源位于二期御景佳园1、2、4栋,共1394套,涵盖商铺和住宅两种类型产品。

其中商铺,148套,户型建面约27-1134㎡,均价7.5万/㎡,单价区间在2.7-12.8万/㎡,总价区间在142-4340万/套;

住宅产品,共1246套,户型建面约86-146㎡,均价4.9万/㎡,单价区间在4.4-5.5万/㎡,总价区间在401-744万/套。




部分备案价格




老牛已整理佳兆业盐田城市广场全套备案价格表,点击文末【阅读原文】即可查看~





项目于2018年8月和2019年5月分别推出过,山海城家园(一期)和御景佳园(一期),此前住宅均价分别为4.8万/㎡和4.9万/㎡,与本次备案的价格基本一致。


项目详情


一说到盐田,大家马上想到的肯定是大、小梅沙、梧桐山、海鲜街等等,没错,仿佛深圳美好的山海生态资源都与盐田有关!记得那些年,说到来深圳,必要来沙头角,来沙头角必要来中英街。老牛摇记得“到深圳,看航母”这句广告语许多年前以电视的方式传播在广东各个城镇的大街小巷!那时的盐田仿佛就是宇宙的中心。


项目总占地约26.56万㎡,规划总建筑面积约107万㎡,由12个地块组成,整体规划包括住宅、商务公寓、写字楼、商业建筑和一些公共配套设施,其中含有超13万㎡巨舰商业。









周边环境


项目占地面积很大,除了前面很早就建成的回迁房外,其他也是分批建设,老牛登高从其旁边的二手商品房泊郡雅苑拍摄了周边实景。


图一往西北边拍摄,远方眺望到回迁房,除了挨着拍摄点的另一地块也在施工外,还有两块呈白地围起来状,而其他都属于待拆迁状态。


图二往东北边拍摄,拍到的是项目自身和南方明珠花园,可见项目先入市产品已进本建成,底下几层都已脱掉绿网,小区园林也在完善中。


图三往东北边拍摄可以看到项目的南端地块目前已围挡起来,可能是因为佳兆业还没着手于施工的原因,里面作为缓解盐田货柜车压力的临时停放处。


图四往东南边拍摄可以看到成片的物流园及眺望到远方的盐田港。




(较早前拍摄)





交通方面项目旁目前正在建设8号线1期工程,并在此设有盐田路站,其预计2020年开通运营,届时将弥补轨道交通的空缺;盐田路站,串联罗湖、莲塘、沙头角、盐田港,在未来还担负着8号线二期起始站及超远期规划线的18号线末尾站的功能。另外项目距离东部沿海高速不远,上高速30-40分钟可达罗湖、福田。








教育配套,项目规划自带二所幼儿园及一所48班制小学,项目周边共还有3所小学和1所中学,小学分别为乐群小学、中山纪念学校、盐港小学,中学为盐田实验学校。


商业配套,盐田港后方区域的商业配套是匮乏的,但是项目自身能很好的弥补这一点,项目规划将自带有13万㎡的集中式与融合式商业,另外周边还有人人乐,朝阳肉菜市场等社区商业, 或者自驾到沙头角,盐田首家mall——壹海城。


医疗配套,项目自带社康中心,其北边靠着盐田港后方区域最大医院——盐田第二人民医院(盐港医院) 。





休闲配套,盐田的休闲配套可谓非常丰富,就如前面所说,盐田集中了深圳的山与海,西边有大小梧桐,东边有马峦山脉,山上有如东部华侨城、三洲田水库等休闲设施,沿海边往东部又可以到达大小梅沙,并且可以沿着盐田港海边漫步,旁边还有深圳闻名的海鲜一条街。



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