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颐翠名庭-凯发88

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颐翠名庭(g09202-0026号宗地)位于龙岗新生片区,这里属于整个龙岗的价格低洼地段,该片区处于龙岗中心城的北侧,前些年由于片区内尚未完全开发,市政、教育、商业等配套相对缺乏,片区内商品房数量,置业者关注度也不高,但近两年多项目集中开发,配套也开始跟上,产品高实用又相对低价,吸引了不少刚需置业者的目光,目前片区商品房每平米的参考价格在3.3-3.9万之间。

交通利好,3号线东沿线(双龙至坪地六联站,共7个站点)原规划为高架敷设,该方案未通过审批,停工两年后修改方案为地下通行,目前已被纳入4期调整方案,预计将于今年年底开建,轨道通行将解决片区多年的交通瓶颈,直达市区或与快线换乘,缩短与核心开发区域的通行时间,可便利享受地铁沿线周边的商业、医疗等配套设施,对片区价值将有一个小幅提升。

旧改利好,目前新生片区规划的地铁站周边,规划多个大型旧改项目,拟拆除重建面积超百万规模,如新生社区低山村旧改、新生天安旧改、新生社区仙人岭片区更新单元等,因3个项目都聚集在地铁站人流密集区域,在产品规划上,以综合体形式侧重商业规划,利用地铁人气导入客流,未来或将改善片区的整体商业环境。


【地块介绍】

颐安集团在新生片区共取得3块土地开发使用权,即为05-04、05-05、05-09地块,3个地块总占地面积达到6.8万㎡,总计容面积达到213730㎡,分三期开发。

其中进度最快的为颐翠名庭(宗地号g09202-0026)为05-09地块,另外两个地块名为颐璟名庭(宗地号g09202-0025)和颐峰名庭。



2017年6月1日,颐安集团与黄阁坑股份合作公司签署了《合作开发合同书》,标志着颐安成功获取了深圳龙岗新生05-05土地开发使用权。在此之前,北面的05-04地块,以及东面的05-09地块均已完成合作意向。

新生05-05地块位于深圳市龙岗区新生片区,为住宅用地,占地面积33390.02平方米,计容建筑面积101500平方米。



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