勤诚达正大城悦园获批预售许可证,并在住建局凯发登录入口官网公示,本次备案房源位于悦园10栋、11栋,共384套,涵盖商业和住宅两种类型产品。
其中商业,共19套,户型建面约34-205㎡,均价约9万/㎡,单价区间在6-12.7万/㎡,总价区间在370-1366万/套;
住宅产品,共365套,户型建面约68-111㎡,均价5.15万/㎡,单价区间在4.8-5.4万/㎡,总价区间在345-585万/套。
要知道光明现在可是深圳红得发紫的片区。就在11月30日,龙光玖龙台推了705套带装修的住宅,5.25万/㎡,10秒就被抢光了!
1、这次的价格仅比8月推出的勤诚达正大城二期高500元/㎡,当时开盘即热销超9成,相比玖龙台也要低1000元/㎡,而自从示范区公布、豪宅税调整之后,深圳不少二手房价格普涨了几十万,能买到正大城这批新品的话,等于说是以8月份的价格入手,相当划算;
2、所推套数不多,仅300多套,而且都是方正、实用率高的小户型(主推85㎡-108㎡),在深圳属于最受欢迎的面积段;
3、在今年初今日头条发布的头条指数中,根据用户对楼盘关键词的阅读数来统计,勤诚达正大城在深圳新盘中排名第三,也反映了项目的高关注度。
12月16日,《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案(2019-2025年)》正式印发,有四大改变让光明成为妥妥的深圳骄子:
1、在深圳11个区里,光明跨越福田、南山成先行示范区行动计划中最大的受益者;
2、光明科学城在“加快创建深圳综合性国家科学中心”中排名第二,第一是前海扩容;
3、建设国家科学中心的依托载体只有两个——光明科学城和深港科技创新合作区(河套);
4、光明喜提“建设世界一流的科学城和北部中心”定位。
8月,光明区重要会议上提出,要把光明科学城建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要载体和平台;
9月,总投资超过450亿元的31个重点项目集体启动;
11月15日,深圳湾实验室正式签约落地光明,将建设成为综合性国家科学中心核心架构,引领光明科学城建设成为世界一流科学城。光明区实现了省实验室的零突破。
12月初,光明科学城规划建设的重要一环——光明楼村开始动工拆迁,拆迁补偿同步曝光,引发热议。
光明科学城效果图
勤诚达正大城自带两所12班幼儿园和一所九年一贯制学校——华中师范大学附属光明勤诚达学校。其中华中师范大学附属光明勤诚达学校是光明政企合作办学的探索之作,也是光明引进的首个百年名师学府分校,已于今年9月份开学,规划办学规模为54个班,可提供2520个学位。根据就近入学原则,勤诚达正大城毫无悬念在学区范围内。
产品和数量极为稀缺
勤诚达正大城此次推出的住宅新品仅365套,与深圳庞大的购房需求相比,这个供应量简直是杯水车薪。加上价格想象空间大,估计又会吸引众多人前去拼手气,几个人抢一套房的盛况很可能在光明重现。
此外,本次主推85-108 ㎡小户型住宅,按照以往的市场表现来看,小户型住宅由于供应量极少,入手门槛低,一经入市必遭疯抢。
本次新品在产品设计上也非常用心,88平全部设计有2个卫生间,厨房、餐客厅与阳台纵向连为一体,尺度空间舒适,视野开阔。108平则是市面上较为稀缺的双龙抱珠户型,餐客厅将主卧和次卧分隔在两侧,保证大家生活互不干扰。
楼盘总结:
“年底不买房,一年又白忙”,话糙理不糙。深圳楼市变幻莫测,看这山望那山高的结果往往是“总价变首付”,最后追悔莫及。遇到性价比高、符合心意的楼盘不妨及时下手!
更多楼盘信息请拨打售楼处电话:400-160-8802咨询/或联系置业顾问了解详情
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